來源：吉網(wǎng)

近日，吉林省高級人民法院圍繞辦理不動產(chǎn)過戶登記要求出具加蓋法院公章的拍賣成交確認書問題，主動發(fā)揮工作協(xié)調(diào)機制，積極推進解決辦理，促使長春市不動產(chǎn)登記中心稅務(wù)派駐窗口確認在長春市范圍內(nèi)法拍房產(chǎn)權(quán)變更登記不再要求法院出具加蓋公章的成交確認書，人民群眾“急難愁盼”問題得到切實有效解決。

日前，在吉林省高級人民法院受理的申請執(zhí)行人某建筑公司與被執(zhí)行人某不動產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，買受人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺購買了省法院執(zhí)行局委托拍賣涉案房屋。當(dāng)買受人前往不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記時，被不動產(chǎn)管理部門稅務(wù)窗口告知辦理法拍房稅費繳納手續(xù)要由法院出具加蓋公章拍賣成交確認書。

在收到買受人求助后，吉林省高級人民法院執(zhí)行局第一時間派員赴不動產(chǎn)管理部門溝通協(xié)調(diào)該案，并在全省范圍內(nèi)開展調(diào)研。

經(jīng)了解，此類情況在全省范圍并不是個例，買受人在進行法拍房過戶登記時，不動產(chǎn)管理部門會要求出具加蓋人民法院公章的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書。按照司法解釋規(guī)定，人民法院僅負責(zé)作出拍賣確權(quán)裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書，拍賣成交確認書應(yīng)由司法拍賣平臺作出，人民法院不能出具和加蓋公章。為了幫助群眾辦理法拍房過戶登記手續(xù)，實踐中一些法院也按要求進行了辦理。為此，省法院執(zhí)行局多次派人前往長春市不動產(chǎn)登記部門進行溝通協(xié)調(diào)，最后，買受人順利將房屋過戶。

為切實解決該類問題，盡可能減輕群眾負擔(dān)，吉林省高級人民法院與長春市不動產(chǎn)登記中心及稅務(wù)部門多次研究，最終確定長春市不動產(chǎn)登記部門確認在長春市范圍內(nèi)法拍房產(chǎn)權(quán)變更登記不再要求法院出具加蓋公章的成交確認書，由買受人從拍賣平臺自行下載網(wǎng)絡(luò)競價成功確認單即可進行法拍房產(chǎn)權(quán)過戶登記。

此案充分展示了吉林省高級人民法院針對群眾訴求，民呼我應(yīng)，舉一反三，主動分析研究解決個案后面的共性問題，主動作為，真正做到了為群眾辦實事。

下一步，吉林省高級人民法院將梳理全省在辦理協(xié)助產(chǎn)權(quán)變更登記中遇到的問題，進一步與省級不動產(chǎn)管理、自然資源、稅務(wù)等部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，規(guī)范不動產(chǎn)過戶登記相關(guān)工作的辦理流程，解決好群眾“急難愁盼”的問題。

中國吉林網(wǎng) 吉刻APP記者 郭雍皓

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