年關將至，各大房企搶收年終任務的節點已經結束。

無論戰績如何，歷史已過，未來已到。

根據房天下數據統計，2021年12月衡水備案成交總面積約12.14萬㎡，環比下跌4.78%；備案成交套數約1485套，環比上漲9.59%。

雖然成交面積環比略降，但是由于年底房管局備案業務暫停辦理，相當一部分新增成交備案將后延至年后，并不代表本月實際成交有明顯降幅。

注：本文成交數據均采樣于衡水市房產，僅為備案數據，下文不再做特殊說明。

衡水哪些樓盤年末沖刺成功？

從12月TOP榜單看，市場對剛需盤的正向反饋越來越明顯。

2021上半場常常出現在榜單中的萬元“高奢盤”已完全不見蹤跡。

而且不難看出，衡水市場的兩極分化越發明顯，12月衡水TOP10樓盤月度備案量約773套，占12月衡水總備案量的52.05%，而其他86個有備案記錄的樓盤（含二手房）整體備案量不足月度總量的一半。