自己的房子可以辦理抵押貸款，父母的房子同樣也可以給子女辦理抵押貸款，不過需要達到一定的條件才行。

父母房子抵押貸款需要滿足哪些條件？

【1】借款人與父母一同前往相關單位辦理委托公證手續。

【2】借款人需要年滿18周歲，且具有完全民事行為能力的自然人；能提供常住戶口或者有效居留證；具有穩定的工作收入、有還款能力。

【3】需要提供父母同意將房產作為抵押的書面承諾，并要求父母或其他房子共同產權人簽字。

【4】房子年齡需要在20年以內，房屋立項符合銀行標準。

貸款流程是怎樣的？

【1】借款人需要找專業的房屋評估機構對房子價值進行評估，隨后拿著評估機構出具的《房產評估報告》前往銀行。

【2】提交貸款所需材料，夫妻雙方簽訂房屋抵押合同。

【3】貸款審批通過后，借款人與銀行簽訂貸款合同。

【4】銀行放款

【5】貸款還清之后，銀行前往房管局辦理解押手續，取消房產抵押拿回房產證。

需要哪些材料？

【1】借款人辦理抵押貸款時，需要提供有效身份證件、戶口本、結婚證等資料

【2】借款人需要提供個人收入證明或者是個人資產狀況，具備還款能力。

【3】貸款用途證明。

【4】房屋產權證、房產所有人身份證以及同意抵押的書面證明資料。

房子抵押貸款辦理之后，一定要記得按時還款，因為抵押貸款一旦逾期，銀行是有權利將抵押物品拍賣，用拍賣所得款來償還剩余貸款的，所以房子逾期后可能會就會變成無家可歸的人了。