4月28日，成都市住建局發(fā)布消息，自4月29日起，成都市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售；全市范圍內住房交易不再審核購房資格，也就是說，全市范圍內住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)。

成都市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布的《關于進一步優(yōu)化房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，其中明確，

科學精準編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，完善“市場+保障”住房供應體系，全面推動建立“人、房、地、錢”聯(lián)動新機制，著力構建房地產發(fā)展新模式。

深化實施經(jīng)營性建設用地供應“紅、橙、綠”三色管理，對住宅及商服類用地供銷比偏高的區(qū)域，適當減少用地供應。

鼓勵市場主體將自有閑置和低效利用的商業(yè)辦公等非居住存量房屋按相關要求改建為保障性租賃住房，鼓勵市、區(qū)（市）縣國有企業(yè)通過租購閑置商業(yè)辦公用房作為辦公、公共服務及產業(yè)使用，推動商業(yè)辦公用房市場良性循環(huán)。

全市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售。對社會關注度較高的熱點項目，鼓勵企業(yè)采取公證搖號選房銷售。

推動城市房地產融資協(xié)調機制走深走實，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求。

支持車位與住宅同步銷售；合理設置新出讓住宅用地車位規(guī)劃配比。

值得一提的是，全市范圍內住房交易不再審核購房資格。

推廣首層架空層用于公共服務空間設置，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，推動郊區(qū)（市）縣開發(fā)低密度、高品質住宅產品，進一步加大高品質住宅供給。

相關負責人表示，全市范圍內住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)。而支持商品住宅預售(現(xiàn)售)時同步銷售對應地下機動車停車位，有利于進一步便利住宅項目配建機動車停車位銷售管理，能夠更好地滿足購房人在購買商品住房時同步購買機動車停車位的需求。

此外，不再實施公證搖號，一方面可以提高群眾的購房便利度，不再需要購房資格預審碼;另一方面可以提高商品住房銷售效率，縮短從項目取得預售許可證到購房人網(wǎng)簽備案的時間周期。

同時，對于市場關注度較高的熱點項目，為確保銷售過程的公平、公正、公開，經(jīng)屬地政府研判后，鼓勵企業(yè)采用公證機構全程參與的公開搖號方式進行銷售,銷售過程中發(fā)生的違法違規(guī)行為，堅決嚴肅予以查處。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野