3月25日，南通啟東呂四漁港經濟區兩宗相鄰宅地成功出讓，由啟東沿海港口建設有限公司（江蘇呂四港集團）以總價15.54億摘得，成交樓面均價10571元/㎡。

兩宗宅地均位于啟東呂四漁港經濟區漁港風情街西，地塊除了緊密相鄰外，用地面積、建筑面積、容積率以及起始價均相同。地塊用地面積均為7萬㎡，規劃建面均為7.35萬㎡，起始價均為7.77億。建筑密度≤35%，30%≤綠化率，容積率僅有1.05，根據出讓要求，競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

圖：地塊位置

▌320681002001GB00271

地塊位置：南通市啟東呂四漁港經濟區漁港風情街西-1

建設用地面積：70000㎡

規劃建筑面積：73500㎡

用地性質：住宅用地

起始價：7.77億元

成交價：7.77億元

成交樓面價：10571元/㎡

溢價率：0%

競得人：啟東沿海港口建設有限公司

地塊容積率較小，有利于打造高端低密度社區。

▌320681002001GB00272

地塊位置：南通市啟東呂四漁港經濟區漁港風情街西-1

建設用地面積：70000㎡

規劃建筑面積：73500㎡

用地性質：住宅用地

起始價：7.77億元

成交價：7.77億元

成交樓面價：10571元/㎡

溢價率：0%

競得人：啟東沿海港口建設有限公司

地塊容積率較小，有利于打造高端低密度社區。