位于仙游縣楓亭鎮(zhèn)的萬星城市廣場本次共計有17套房產(chǎn)被拍賣，其中7套為商業(yè)，10套為住宅，都處于處于爛尾狀態(tài)，尚未進(jìn)行工程竣工驗收，未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。

01

萬星城市廣場7號樓115、116、117、118、119、120、121的房地產(chǎn)

　　一、拍賣標(biāo)的：位于仙游縣楓亭鎮(zhèn)鋪頭社區(qū)后洋楓亭萬星城市廣場7號樓115、116、117、118、119、120、121的房地產(chǎn)【國用土地使用權(quán)證號：仙國用（2013）第QY1257號】，上述七套房地產(chǎn)建筑面積共計353.15㎡（其中115室為42.9㎡、116室為45.78㎡、117室為45.78㎡、118室為42.9㎡、119室為42.9㎡、120室為66.76㎡、121室為66.13㎡）；土地使用類型：出讓；房屋規(guī)劃用途：商業(yè)。本次拍賣的標(biāo)的物的整體工程的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》證號：建字第350322201430009號、《建筑工程施工許可證》證號：XJ35032220140417-0101、《商品房預(yù)售許可證》證號：（2014）莆房許字第0813號。詳情見標(biāo)的物調(diào)查情況表。

　　二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

　　三、起拍價：340.5萬元

　　四、評估價：425.59萬元、增價幅度：1萬元、保證金：35萬元

　　七、特別注意事項：本次拍賣的標(biāo)的物系在建工程，整體工程尚未完工，處于爛尾狀態(tài)，尚未進(jìn)行工程竣工驗收，未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。本次拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，并以現(xiàn)狀交付。對于本次拍賣的標(biāo)的物的工程能否進(jìn)行竣工驗收、能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、能否辦理過戶等后續(xù)事項，請買受人自行向相關(guān)部門了解，委托法院對此不予負(fù)責(zé)解決，標(biāo)的物存在的瑕疵及產(chǎn)生的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。請買受人慎重決定競買行為。

　　八、本次拍賣的標(biāo)的物的后續(xù)過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因本次拍賣的標(biāo)的物系在建工程，整體工程尚未完工，處于爛尾狀態(tài)，尚未進(jìn)行工程竣工驗收，未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，故因本次拍賣成交后續(xù)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費、物業(yè)費、水電費及其他未明確繳費義務(wù)人的稅費等費用均由買受人自行承擔(dān)。

　　九、拍賣起止時間：2020年12月13日10時至12月14日10時止（延時的除外）

　　十、拍賣平臺：莆田市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺

▲拍賣標(biāo)的實拍圖

02

萬星城市廣場4號樓901-1302的十套房地產(chǎn)

　　一、拍賣標(biāo)的：位于仙游縣楓亭鎮(zhèn)鋪頭社區(qū)后洋楓亭萬星城市廣場4號樓901、902、1001、1002、1101、1102、1201、1202、1301、1302的房地產(chǎn)【國用土地使用權(quán)證號：仙國用（2013）第QY1257號】，上述十套房地產(chǎn)建筑面積共計1360.95㎡（其中901、1001、1101、1201、1301室的建筑面積均為138.92㎡；902、1002、1102、1202、1302室的建筑面積均為133.27㎡）；土地使用類型：出讓；房屋規(guī)劃用途：住宅。本次拍賣的標(biāo)的物的整體工程的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》證號：建字第350322201430009號、《建筑工程施工許可證》證號：XJ35032220140417-0101、《商品房預(yù)售許可證》證號：（2014）莆房許字第0820號。詳情見標(biāo)的物調(diào)查情況表。

　　二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

　　三、起拍價：240萬元

　　四、評估價：297.65萬元、增價幅度：1萬元、保證金：25萬元

　　七、特別注意事項：本次拍賣的標(biāo)的物系在建工程，整體工程尚未完工，處于爛尾狀態(tài)，尚未進(jìn)行工程竣工驗收，未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。本次拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，并以現(xiàn)狀交付。對于本次拍賣的標(biāo)的物的工程能否進(jìn)行竣工驗收、能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、能否辦理過戶等后續(xù)事項，請買受人自行向相關(guān)部門了解，委托法院對此不予負(fù)責(zé)解決，標(biāo)的物存在的瑕疵及產(chǎn)生的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。請買受人慎重決定競買行為。

　　八、本次拍賣的標(biāo)的物的后續(xù)過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因本次拍賣的標(biāo)的物系在建工程，整體工程尚未完工，處于爛尾狀態(tài)，尚未進(jìn)行工程竣工驗收，未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，故因本次拍賣成交后續(xù)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費、物業(yè)費、水電費及其他未明確繳費義務(wù)人的稅費等費用均由買受人自行承擔(dān)。

　　九、拍賣起止時間：2020年12月13日10時至12月14日10時止（延時的除外）

　　十、拍賣平臺：莆田市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺

▲拍賣標(biāo)的實拍圖