文 | 王慶峰

5月6日，深圳市住房和建設局發布《關于進一步優化房地產政策的通知》，從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優化房地產政策。

這次調整是深圳繼2月提出“深戶不看社保”“非深戶社保5改3”等政策以來的進一步優化調整。無論是考慮到在深工作人員以及多子女戶籍家庭的購房需求，還是支持企事業單位購買商品住房、推行“以舊換新”等，都體現了因時因勢、精準調控的特點，有助于更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

深圳作為全國一線城市，其樓市具有重要風向標意義。今年以來，房地產市場政策總體延續寬松態勢，一線城市集體松綁釋放了更加積極的信號，不僅有利于提振需求端，也有望與供給端形成共振效應，從而形成消化存量房產和優化增量住房的合力。

總之，更好結合房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，因城施策用好政策工具箱，抓緊構建房地產發展新模式，才能促進房地產高質量發展。

【作者】 王慶峰

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