今年春節(jié)前全省各地陸續(xù)公布2023年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，相信具體情況大家都已看到，可以說去年唯有福州、寧德保持了較高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。其中福州成為全省GDP總量、人均雙第一并且持續(xù)拉大和泉州的差距，寧德和漳州的差距也進(jìn)一步縮小。令人感慨雖然過去兩年寧德時(shí)代股價(jià)“膝斬”，拖累著創(chuàng)業(yè)板指從3500到跌破1500，但一個(gè)龍頭產(chǎn)業(yè)對(duì)一座小城市的經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)如此明顯，現(xiàn)在的寧德像極了當(dāng)年古雷石化落地后的漳州。

福州穩(wěn)居第一并甩開泉州這一點(diǎn)不出意料，但令人感到意外的是，福州一城的增量，居然比閩南三城加起來還要多出近一倍。顯然差距拉大除了福州發(fā)展快之外，也有泉州自己掉了鏈子。別看去年泉州文旅產(chǎn)業(yè)搞得風(fēng)生水起，把傳統(tǒng)旅游城市廈門徹底比了下去，但文旅這點(diǎn)小蛋糕不夠塞牙縫，說到底還得靠制造業(yè)。

或許平時(shí)有人會(huì)說GDP與己無關(guān)，是高是低不影響自己回家炒土豆絲，事實(shí)的確如此嗎？其實(shí)往年文章我已不止一次介紹過什么是GDP，其本質(zhì)是企業(yè)利潤(rùn)、稅收、工資的總和。所以一整年下來GDP增量多少，和當(dāng)?shù)仄髽I(yè)、百姓賺了多少錢息息相關(guān)，在這座城市經(jīng)商錢好不好賺，普通人工作好不好找，工資有沒有漲，都直觀體現(xiàn)在GDP上。

許多讀者知道，前不久各省公布2023年GDP的時(shí)候出現(xiàn)了一個(gè)很有意思的狀況，那就是河南的名義增速是-3.61%，實(shí)際增速居然是正的4.1%。這下很多人看懵了，那到底是增長(zhǎng)還是下降呢？

無獨(dú)有偶，泉州2023年GDP是12172.33億，比2022年的12102.97億增加69.36億。但凡上過小學(xué)的人，都能用除法算出增速只有0.57%，然而官宣口徑卻是比上年增長(zhǎng)4.8%。相信看到這里很多人都會(huì)感到懵圈，這4.8%是哪來的呢？

要弄清以上問題，就得先明白名義增速和實(shí)際增速的區(qū)別，大家細(xì)心閱讀就會(huì)發(fā)現(xiàn)“比上年增長(zhǎng)4.8%”前面還有一句：按不變價(jià)格計(jì)算。所以，按不變價(jià)格計(jì)算出來的結(jié)果就是這個(gè)實(shí)際增速4.8%，而0.57%叫做名義增速。

或許單看名字很多人會(huì)覺得“實(shí)際”比“名義”更有代表性，但事實(shí)上對(duì)于普通人來說，名義增速更加直觀。打個(gè)比方來說，今年你們廠生意不好于是決定降價(jià)跑量、薄利多銷。雖然降低售價(jià)換來更高的銷量，但實(shí)際上賺到的錢比去年少，這樣一來你的名義增速就是負(fù)的。年終廠長(zhǎng)一看報(bào)表，覺得這樣沒法和股東交待，于是就用去年的價(jià)格來套今年的銷量，那這樣算出來的實(shí)際增速就是正值了。

由此可見，實(shí)際增速主要反映的是產(chǎn)銷量，對(duì)于普通百姓來說，一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)狀況怎樣，名義增量就是最好的晴雨表。現(xiàn)實(shí)中哪里錢好賺人家就去哪里，去年不少人從水頭跑到保利香檳國(guó)際上班就是直觀體現(xiàn)。

至于為什么福州經(jīng)濟(jì)如此強(qiáng)勁？有人說是強(qiáng)省會(huì)的原因，但實(shí)際上與成都、西安、鄭州、長(zhǎng)沙、合肥等真正傾全省之力打造的中西部強(qiáng)省會(huì)相比，福建有個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，使得福州被分走不少資源，近年也只是拿回了一些省會(huì)應(yīng)有的地位而已。

事實(shí)上從唐末以來福州就是沿海大都市，持續(xù)上千年位列中國(guó)十大城市之一，明清時(shí)期更是深刻影響中國(guó)歷史的重要城市，和省內(nèi)其他城市根本不在一個(gè)量級(jí)。如今福建經(jīng)濟(jì)增速第一的寧德市，在明憲宗成化年間才從福州分出去。

福州經(jīng)濟(jì)保持較高增速的原因自然是多方面的，很重要的一點(diǎn)在于產(chǎn)業(yè)分布均衡。正如有合肥網(wǎng)友表示福州比合肥多出來的255億都體現(xiàn)在第一產(chǎn)業(yè)，確實(shí)沒有哪個(gè)省會(huì)有福州這么高的一產(chǎn)占比，唯有福州在發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)的同時(shí)還緊緊抱著菜籃子，而有些城市“一條腿走路”的結(jié)果大家也能看得清。

此外，福州肯“放手讓房?jī)r(jià)跌”無疑也為經(jīng)濟(jì)大為助力。福州房?jī)r(jià)平穩(wěn)下降給經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來多大幫助，我們可以簡(jiǎn)單算一筆。福州市區(qū)房?jī)r(jià)自2018年到達(dá)頂峰后逐年下降，拋開充斥著虛假交易的“殺豬價(jià)”一手房不談，五區(qū)每年出售2萬套二手房，每個(gè)剛需家庭買房少虧100萬或者少貸100萬的款，就有200億資金留在老百姓手上，過去五年累積下來就是一千億的天文數(shù)字。

老百姓不被高房?jī)r(jià)洗劫，兜里有錢消費(fèi)，各種企業(yè)（商戶）就有利潤(rùn)，從而繼續(xù)創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，經(jīng)濟(jì)齒輪一環(huán)扣一環(huán)順暢運(yùn)轉(zhuǎn)，成為源源不斷的發(fā)展動(dòng)力。這方面本號(hào)每位正氣而善良的讀者都做出了巨大貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)詐騙是所有詐騙類別中規(guī)模最大、影響最惡劣的一類，打擊房地產(chǎn)詐騙人人有責(zé)。保護(hù)好自己的血汗錢，保護(hù)好自己的家庭，就是保護(hù)整座城市和孩子的明天。而今福州六區(qū)遍地一平方不到一萬的房子，房?jī)r(jià)比很多小縣城還便宜，即便是收入最普通的外來工家庭也能買得起。

加之福州充分發(fā)揮財(cái)政調(diào)節(jié)分配的作用，諸如公租房和租房補(bǔ)貼、零門檻落戶、推進(jìn)教育公平、免費(fèi)公交地鐵等眾多惠民政策一輪接一輪。能夠縮小貧富差距，施惠于民必有回報(bào)，無視工資收入水平推高房?jī)r(jià)收割百姓，這種行為是在對(duì)年輕人犯罪，這樣的城市也必然會(huì)被唾棄。

說完福州我們回過頭看閩南三地的數(shù)據(jù)，很奇怪的是去年第三季度泉州、漳州增量不高但勉強(qiáng)還行，廈門增長(zhǎng)很乏力。然而到了第四季度數(shù)據(jù)顛倒過來，泉州、漳州增量近乎于零，廈門突然大增突破8000億。很多人好奇這究竟是什么原因？

過去三年從被反超到拉開差距，以目前外貿(mào)情況來看，差距拉大之后將來泉州更加難以追及，而福州的目標(biāo)是超越佛山、鄭州、長(zhǎng)沙等城市回到前十五，一旦轉(zhuǎn)移支付減少中西部的強(qiáng)省會(huì)就會(huì)現(xiàn)原形。至于廈門過去三年一直依靠島內(nèi)外大拆遷來維持，目前來看還想繼續(xù)拆下去。只可惜縱然拆遷規(guī)模如此大，依然擋不住房?jī)r(jià)大跌，必須盡早認(rèn)清房地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代已一去不回。

閩南地區(qū)經(jīng)濟(jì)失速也直接導(dǎo)致福建經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，以前的“愛拼才會(huì)贏”是拼實(shí)業(yè)拼經(jīng)濟(jì)，各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各個(gè)村莊，家家戶戶集資辦廠、買船、經(jīng)商，帶起一條條優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈。后來怎就變成了拼炒房？比如1月24日文章舉過的那個(gè)例子，安溪炒房一家人借遍泉州老鄉(xiāng)，打著投資理財(cái)?shù)拿?hào)炒五緣灣，結(jié)果一地雞毛拉著多個(gè)家庭陪葬。該辦實(shí)業(yè)的資金都跑去了房地產(chǎn)，人的貪欲不受遏制最終會(huì)有什么下場(chǎng)。

好在人稱“散裝的泉州”是個(gè)城市群，各地發(fā)展思路并不統(tǒng)一，也就沒能形成炒房的共識(shí)。如今放眼泉州市域，凡是房?jī)r(jià)尚低（一平方幾千塊），工業(yè)園尚存，沒有亂拆村莊和工廠，還能允許農(nóng)民自建房的地區(qū)都值得尊敬，這些才是泉州經(jīng)濟(jì)的底蘊(yùn)。至于那些一條道走到黑的地區(qū)，就只有把界限劃清，讓無辜之人不要被房地產(chǎn)埋的雷波及。