房價上漲的速度似乎永遠比加薪快，讓無數異地打工族想買房的夢想變得遙不可及，即使勉強湊夠了在大城市首付的錢，代價卻是生活質量和未來收入的嚴重透支，在高壓還貸的漫長周期里，不敢生病、不敢跳槽、不敢旅游，甚至不敢聚會不敢請假。因此，賺大城市的錢、買老家的房，已成為越來越多游子們的選擇。今天陽城樓市將特推出2019返鄉置業特別專題，努力為返鄉群體置業提供置業參考。

先來看一眼晉城各地區的房價地圖（此圖為2019年11月統計的平均成交均價），讓大家對陽城的房價有個大致了解。進入2019年以來，整個晉城市的各個地區房價都有這多多少少的變化，作為晉城市五大縣區之一的陽城縣，其存量住宅平均基價也呈上漲態勢，房價水平僅次于高平市和澤州縣位列第三，同環比增長1.94%。

陽城熱門樓盤盤點

部分項目詳情：

一、開元四季（甄陽巷城中村改造項目）

備案名為開元四季，由陽城縣鼎壹房地產開發有限公司投資建設，該項目位于陽城縣金陽街，省運車站背后，總用地面積38461.68㎡，總建設面積為179148.5㎡，小區共規劃6棟住宅樓（其中2棟為回遷安置項目）

評價：此項目地處繁華地段，周邊商業集購物，娛樂為一體，小區內還配有幼兒園，交通非常便利。區位優勢明顯，但是該項目涉及拆遷，回遷成本高，預計該項目的入市價格將處于陽城樓市的一個高位，目前該項目已有四證，如果偏愛地段及交通，這個項目值得期待！

二、和諧家園

和諧家園由山西省陽城縣恒源房地產有限公司開發，由銘基地產投資建設，位于陽城縣析城大道和太岳路交叉口東北角，該項目總占地面積30666.7㎡，總建筑面積120000㎡，小區共規劃4棟樓，目前該項目2號和3號樓已經交房，即買即住。4號樓目前也已封頂，清盤在即！

評價：此項目由作為銘基地產旗下項目，開發實力強，五證齊全，工程進度快，購買風險小；成品的實景小區，小區自帶有綜合的商業樓，可滿足基本生活需求，加之價格適中，購買壓力小，但是目前只剩尾盤，房源少，選擇性??；當然后期1#樓也將會投入建設，可以關注！

三、御景江山

德興御景江山由陽城縣德興房地產開發有限公司開發，位于陽城縣濱河東路秀澤橋旁，占據陽城南部，占地面積約146畝，規劃建設12棟樓和一個大型商業綜合體，建筑面積共約38萬平方米，是目前為止陽城在售的體量最大的住宅小區，力求打造陽城高端住在小區。目前該項目五證齊全，處于住宅，車位，商業多方面推廣階段，選擇性強。

評價：該項目屬于政府牽頭的南部城中村改造項目，開發商資歷雄厚，拆遷戶數少，附近配套齊全，有人民醫院，南城幼兒園，實驗小學等，交通便利。發展前景較好，地理位置環境優越，依山傍水，目前在房源戶型齊全，可供選擇性多。

四、蘭花濱河家園

蘭花濱河家園是由山西蘭花（集團）房地產開發有限公司獨立開發的中高檔住宅小區。整個小區是一個集住宅、商貿、餐飲于一體的大型綜合經濟開發項目。該項目坐落在濱河東區，是出入陽城必經之路，蘭花濱河家園項目占地140多畝（約10萬平方米），總建筑面積約30萬平方米。

評價：雖然濱河家園三期位置靠近城邊，配套相對不算完善，但濱河東區是加快城鎮建設的重點區域。而且該項目背靠蘭花集團這樣的大品牌企業，物業完善，河景房，離陽城一中近，開發商作為本地房產，知名度較高，而且一二期已入住，三期也是現房狀態，有實景現房可參考項目。

五、蘭花濱河灣（坪頭村城改項目）

濱河灣項目是由山西蘭花（集團）房地產開發有限公司與山西德源房地產開發有限公司合作開發的住宅小區，位于陽城縣坪頭村和南關村以南，新建路以西，總占地面積172.34畝，總建筑面積約50萬㎡，其中規劃9棟回遷樓約20萬㎡，10棟住宅樓約30萬㎡。

評價：此項目是回遷改造項目，體量大，尚未面世，但是開發商實力搶勁，如有興趣可以持續關注。

六、國昱玉瓏灣

國昱玉瓏灣由晉城市國昱房地產開發有限公司開發，項目位于陽城縣鳳城鎮坪頭路15號（原陽城熱電廠）項目總占地86畝,約57000平米，總建筑面積約255000平米，共修建8棟住宅樓和一棟商業樓，分三期開發完成，目前住宅樓已交付入住，商業公寓處于在建狀態。據悉該項目公寓產品將以精裝形式推出。

評價：該項目周邊交通較好，附近有陽城縣南城幼兒園、實驗小學、陽城縣人民醫院，周邊配套配套齊全，對陽城客戶還是具有一定的吸引力。

以上給大家推薦的6個樓盤包括了在售樓盤，待售樓盤以及在建樓盤，有住宅也有公寓，皆可供大家選擇。陽城樓市目前仍處于發展階段，作為前期自由發展的城市，近年來“城中村”的問題也日益凸顯，為了更好的建設美麗陽城，近幾年城中村改造項目也逐漸被提上日程，隨著老城重建和城中村改造的推進，除了本土開發商外，越來越的品牌企業也參與其中，預計陽城為了也將有越來越的樓盤入市，讓我們共同期待，陽城越來越好！

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