9月6日，

南寧市國土資源局召開媒體吹風會。

公布了自9月17日起，

南寧不動產登記將實施一批新措施！

例如，抵押登記類業務辦理時限

將從7個工作日壓縮到1個小時；

二手房買賣轉移登記業務

可在手機App上自助辦理。

這也太便民了吧！

二手房買賣等業務，24小時不打烊

今年4月，南寧市國土部門推出“24小時不打烊”全自助登記服務，實現了61%的業務全天候全自助辦理。不過這些業務，主要面向的是房地產開發商、房產中介和金融機構。

此次業務調整升級后，普通市民最常接觸的二手房買賣、房屋抵押業務，也被納入了“24小時不打烊”的辦理范圍。

實現自助辦理后，南寧市不動產登記“24小時不打烊”業務覆蓋率提升到了91%。

工作人員演示了自助辦理二手房過戶的流程。

1.登錄南寧市不動產登記服務平臺（nngeo.com）或“邕e登”手機App。

2.點選“房屋買賣”業務類型，填寫交易房產的不動產權證或房產證編號、買賣雙方個人信息以及交易金額等數據。

3.系統后臺自動查驗、比對房產是否存在查封、抵押等情況，以及買賣雙方是否符合交易條件。

4.后臺審核通過后，在線繳納稅費。

5.買賣雙方均通過“刷臉”認證、在線繳納登記費。

整個過戶流程只需要約5分鐘。

而在過去，二手房過戶需要自行到稅務部門繳稅，并攜帶合同、查檔證明等相關材料到窗口辦理，整個過程一般至少需要一周時間。

工作人員在演示不動產自助綜合機的功能。

抵押登記類業務，1個小時就搞定

抵押登記是個人或企業以不動產辦理抵押貸款、融資的重要程序。目前，該項業務的辦理時限是7個工作日。此次，南寧市國土部門對抵押登記類業務進行提速，辦理時限將從7個工作日直接壓縮到1個小時。

與此同時，其他不動產登記業務的辦理速度，也將提速。除上文提到的抵押登記類業務，以及已經納入“24小時不打烊”全自助即時辦結的業務外，余下的登記業務辦理時限，全部再壓減1/3。如原來承諾辦結時限為15個工作日的，提速后只需要10個工作日。

不動產權證書將電子化

二手房買賣和房屋抵押改為自助辦理后，將不再保留人工窗口。只有遇到人臉識別無法通過等非常特殊的情況，窗口才會受理。

同時，南寧市不動產登記中心市民中心受理點、江南受理點還將擺放不動產自助綜合機等自助服務終端，方便群眾自助辦理業務，現場也會有工作人員進行指導。

有人可能會問，手機上辦完了過戶手續，是不是還得去窗口領取不動產權證書？

實際上從9月17日起，連領紙質證書的環節也可以省了。市民在手機上辦完二手房過戶手續后，在“邕e登”手機App上就能查看到電子版的不動產權證書和不動產登記證明。

不動產權電子證書樣證。南寧市國土資源局供圖。

目前，住房、稅務、金融機構已認可電子版不動產權證書和登記證明，不用拿“紅本”，帶著手機就能到這些部門辦理相關業務。

不過，目前只有2016年7月4日實行不動產統一登記后在南寧登記的不動產，才能查看到電子版的不動產權證書和登記證明。此前的存量數據過于龐大，電子化還需要一定時間，在推廣電子證照的同時，有需要的市民仍可到窗口領取紙質證書、證明。

這次的新舉措實在太給力了！

不僅縮短了辦理時間，

也簡化了流程，

以后辦事越來越方便咯~

來源丨南國早報記者羅暘、實習生農艷芳

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