房屋抵賬協(xié)議書

甲方:

乙方:

茲甲乙雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、等價的交易原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

1、經(jīng)甲乙雙方整合結(jié)算，至 年 月 日止，甲方所欠乙方款項共計 元(人民幣大寫: )。

2、甲方以房屋(1)位于XX市XX區(qū) **路**小區(qū)10#樓1單元1101室的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號： ）作價XXXX元(人民幣大寫:XXXX元整;面積XXXX㎡，作價單價XXXX元/㎡);(2)位于XX市XX區(qū) **路**小區(qū)2#樓2單元1101室的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號： ）作價XXXX.00元(人民幣大寫:XXXX元整;面積XXXX㎡，作價單價XXXX元/㎡) 。該兩房屋合計作價 元(人民幣大寫: 元整)沖抵所欠乙方款項。

3、基于前述兩條，乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)向甲方支付 元。

4、在本協(xié)議生效且收到乙方所付款項后，甲方應(yīng)將上述房屋交付乙方，并協(xié)助乙方在收到協(xié)助通知之日起三十日內(nèi)辦理房屋的過戶更名手續(xù)。

5、沖抵物價格為雙方協(xié)商后的確定價格，不隨時價的變更而變更。

6、在本協(xié)議履行過程中，若一方或雙方出現(xiàn)違約狀況的，守約方有權(quán)向違約方主張全部欠款金額20%的違約金(若甲方因非甲方因素造成房屋過戶登記延誤或登記不能的除外)。

7、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有相同效力。

8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可就本協(xié)議以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂協(xié)議的方式進(jìn)行變更，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。

9、甲、乙雙方間另行簽訂的《房屋買賣合同》作為本協(xié)議的附件。

10、若雙方在協(xié)議的履行期間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可訴至房屋所在地人民法院解決。

甲方: 乙方:

日期: 日期: