2018-03-29 12:07 | 浙江新聞客戶端 | 記者 豐方旭

地塊指標表

昨日，浙江省土地使用權網上交易系統上掛牌兩宗余杭宅地，均位于余杭區塘棲鎮，將于4月28日出讓。

這也是塘棲鎮時隔近四年再次出讓涉宅地，目前板塊內已無新盤在售，供應極為短缺。

塘棲鎮富特帶鋼地塊、塘棲鎮西苑村地塊（制圖/豐方旭）

塘棲鎮富特帶鋼地塊，為住宅用地。地塊出讓面積50888平方米，容積率1.2，可建面積61065.6平方米，起價61066萬元，樓面起價10000元/平方米，封頂價為14995元/平方米。

塘棲鎮西苑村地塊，為商住用地。地塊出讓面積25655平方米，容積率1.8，可建面積46179平方米，起價39253萬元，樓面起價8500元/平方米，封頂價為12745元/平方米，地塊內商業建筑面積比例不大于地上總建筑面積的10%。

教育：周邊教育配套資源充足，與塘棲鎮第一小學、第二小學、第三小學和第三中學的距離均在1公里左右。

醫療：距離余杭區中醫院僅1公里左右的距離。

商業：板塊內缺乏較大型的商業配套。

休閑：地塊與運河塘棲古鎮景區的距離較近，是未來休閑娛樂的好去處。

塘棲將樹立地價新標桿

時隔近四年，塘棲板塊一直未有宅地出讓，上一宗涉宅地是由春風房產于2014年4月10日以總價1.36億元競得的商住地塊，成交樓面價僅為1731元/平方米。

塘棲板塊的歷史最高地價僅為2779元/平方米，而此次出讓的2宗宅地，起始樓面價便已遠遠超過了這一數字，毫無疑問，此次地塊出讓必將樹立板塊地價的新標桿。

目前板塊內已無新盤在售，兩宗地的入市或將大大緩解板塊的供應緊缺情況。