3月1日到3月2日，重慶市第一中級人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺，對重慶市渝北區雙鳳橋街道勝利路129號金港國際旗艦店幢1-1，進行公開拍賣，建筑面積5782.99平方米，起拍價5667.333萬元，相當于評估價7折。

上游新聞·重慶商報記者獲悉，金港國際系重慶渝北區空港新城商圈地標建筑，此次房產拍賣系債權人與喜地山國際實業有限公司等債務糾紛，而申請法院強制執行。

建面起拍價每平方米折合9800元

據了解，拍賣的房產位于重慶市渝北區空港新城商圈“喜地山 金港國際”大廈內，建成于2008年，建筑面積5782.99平方米，套內面積5169.06平方米，分別為旗艦店1-1、2-2、3-2，主要為“沃爾瑪超市”租用。樓層名義層1物理層3，房屋用途商服用房，土地用途其他商服用地，出讓的土地使用權終止日期2044年7月15日。

此次評估價8096.19萬元，起拍價為5667.333萬元，相當于評估價7折，保證金560萬元，增價幅度25萬元(以及其整倍數)，建面每平方米起拍價折合9800元 。

此次拍賣為富滇銀行重慶分行與喜地山國際實業有限公司、重慶潤投國際技術貿易有限公司、張豫喜、韓德伶債務糾紛，而申請法院強制執行。

天眼查APP數據顯示，喜地山國際實業有限公司成立于1999年10月，法定代表人張豫喜，地址在重慶市渝北區雙龍湖街道金港國際裙樓幢-2-1，注冊資本1.4億元，張豫喜占99.87%,李爽占0.13%，喜地山國際實業有限公司系法院失信被執行人。

喜地山戴斯大酒店1.37億元拍出

上游新聞·重慶商報記者獨家獲悉，喜地山戴斯大酒店低調易主。

去年11月23日到11月24日，廣東省廣州市中級人民法院在淘寶網司法拍賣平臺上，對喜地山國際實業有限公司位于重慶市渝北區雙鳳橋街道金航路1號金港國際18幢的十二套房產，進行公開拍賣，起拍價1.3652311869億元，經過一次加價，最終1.3720573419億元拍出。

據了解，該房產建筑面積20219.87平方米，商服用房，為重慶喜地山戴斯大酒店，有194間客房，為五星級標準酒店，現正常經營中。

喜地山曾是重慶知名房地產。2009 年，喜地山進入重慶房地產開發企業 50 強，渝北區金港國 際項 目的成功 ，讓喜地山成為“ 地產黑馬 ”。

喜地山國際實業官網顯示，喜地山成立于 1999 年，總資產 65 億，公司斥巨資 30 億開發的“KING MALL金港國際購物中心”以 30 多萬平方米的規模屹立于空港 CBD 核心，是集“金融、文化、娛樂、休閑、購物、居家”等為一體的現代商業航空母艦。喜地山榮譽欄目顯示，喜地山國際實業獲得過 2014 中國房地產開發企業500 強、2014 中國房地產開發企業“商業地產綜合 10 強”等榮譽。之后，由于盲目擴張等原因，資金鏈斷裂而走下坡路。

上游新聞·重慶商報記者獲悉，2019年10月18日，喜地山旗下重慶潤山置業有限公司破產，重慶江北嘴CBD(中央商務區)在建項“東方國際”(東方國際廣場)土地使用權及地上在建工程拍賣，規劃建面27.382118萬平方米，起拍價31.915557億元，最終，以起拍價成交，這也是2017年實施司法網絡拍賣金額最高的重慶標的。

上游新聞·重慶商報首席記者 劉勇

來源：上游新聞 匯聚向上的力量