潤和欣苑91平2加1戶型，滿五不唯一掛牌405萬，距離9號(hào)線地鐵1公里左右。

大家好，我是老韓。今天是在潤和欣苑，帶大家去看一套這個(gè)小區(qū)91平的2+1的戶型。因?yàn)橛幸粔K空間是屬于贈(zèng)送，可以改成一個(gè)三房，贈(zèng)送面積大概有8-9個(gè)平方。

大家先看一下這個(gè)戶型圖，我用紅圈圈出來的這塊位置，入戶門進(jìn)來這塊空間就屬于贈(zèng)送面積。今天看的這棟樓總高是18樓，兩梯三戶，這一套是12樓，樓層還不錯(cuò)的。從買下來已經(jīng)過去13年了，所以一直在空關(guān)，也是毛坯的一套房子。當(dāng)年的買進(jìn)的價(jià)格是150萬左右，目前的掛牌價(jià)格是408萬，它是滿5年不唯一。整體的格局就是一房南兩房北。

先從主臥開始看，主臥朝南，這里是平面窗，距離地鐵站是一公里，出點(diǎn)頭。這里是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的窗戶是朝西開的。這是一套西邊套，這里是朝北的房間，等于這個(gè)房子的格局是一房朝南，兩房朝北。

如果進(jìn)來那塊空間可以做個(gè)北房間，這是一個(gè)北房間。這里是陽臺(tái)的位置，它是一個(gè)雙陽臺(tái)，這里是北邊的陽臺(tái)。從這里望出去正北方向是西南名苑，前排是別墅，后面有一些小高層，還有一些樓梯房。

以上就是這套房子的整體情況，大家有興趣的可以實(shí)地來看房。今天的視頻就到這里，下期視頻見。記得點(diǎn)贊關(guān)注。