說起這個話題，很沉重，但又不得不說，因為至今無數(shù)個家庭仍時時從噩夢中醒來，這個噩夢就是購置的房產化為泡影、巨額財產損失下的生存壓力。他們想維權又不知到何處去？他們的眼中充滿了絕望，以及無奈中求助于社會的一絲希望。

這就是位于山東省濰坊市經濟開發(fā)區(qū)的帝華國際幾千戶購房者的處境，身陷泥淖，悲慘而又無助。而這僅是帝華置業(yè)公司遍布河北、山東十幾處房產開發(fā)地的其中一處，而濰坊卻又是其中的重災區(qū)！

濰坊帝華規(guī)劃區(qū)內有近四十幢高層，涉及購房者據(jù)估算有二千五百以上個家庭，以每戶三四人以上計，就波及萬余人眾。從滿懷喜悅的交錢購房，到敷衍塞責的虛假承諾，季節(jié)輪換，周年復始，時間流逝，失去的是信任與信心，滋長的是疑問與失望。原先承諾的交房時間一拖再拖，甚至期間出現(xiàn)了承建商跑路，工地荒涼一片，人跡無鳥獸棲的景觀。在日月星辰的漫漫等待中，有人因年長患病而去世，有人因之耽誤子女入學，婚姻破裂者有之，甚至有人因巨額債務纏身而在園區(qū)內久未動工的高樓內號淘大哭、彷徨無助而欲輕生。

曾經山東省臺生活幫節(jié)目組記者現(xiàn)場采訪，受訪者開始眼中噙淚，繼而淚流滿面，最后泣不成聲、哭聲一片。采訪數(shù)度中斷，此景此情，痛哉疼兮！

民眾之痛，民眾之傷，令睹者莫不動容。而這一切又是如何發(fā)生的呢？

一、帝華公司的房產營銷是騙局嗎？

據(jù)網(wǎng)上查詢，帝華公司是注冊于河北的一家房地產開發(fā)公司，經營范圍又不僅限于房產開發(fā)，還涉及鋼材、五金交電、建筑材料、機械設備、日用百貨的銷售等業(yè)務。而該公司的房產銷售又堪稱房地產領域的奇葩模式。

首先，請君入甕。該公司開發(fā)地塊位于經濟區(qū)，這也是濰坊向北向東發(fā)展的重點方向。它在濰坊鋪天蓋地的宣布口號:市區(qū)最便宜的房子。對外公開的房價僅三千余元，與周圍地產普遍每平米五六千元以上的價格相差懸殊。而它的解釋是十幾年前拿的地，地價便宜，仿似讓利于民。而這對囊中羞澀的底層剛需民眾有強大誘惑力，購房者蜂擁而至，這時就出現(xiàn)了謎操作。購房者在交款環(huán)節(jié)時，公司又巧設名目，要求必須預交二萬五的購房保證金，并充入購房款中，無形中房價又提升至四千余元，購房者權衡下仍難以割舍，最終還是簽單交款。

其次，概念轉換。說到這里，不得不佩服該公司手段之高明，而購房者在缺乏專業(yè)知識下，對之根本缺乏防范意識。購房伊始，不論貸款還是全款，全部都是給了一紙委托建房合同，購房者根本不知網(wǎng)簽一事，而預售合同更無從談起。公司省卻或轉移了資金，而購房者懵懵懂懂中，根本不知多年的等待中，已經置身于無法律保障的風險中。

最后，逃避監(jiān)管。國家政策對預售房款是有監(jiān)管要求的，目的就是保證專款專用。帝華巧妙地鉆了政策漏洞，就是每封頂一幢后就釋放出監(jiān)管資金，然后該幢就交房遙無期限了。釋放后資金去了哪里，從公司的經營范圍不限于房地產，答案不言自明。這也是年年蓋新樓就是不交房的原因所在。

二、購房者的覺醒與痛苦維權

我們抬頭望到的是藍天與白云，沐浴的是陽光與溫暖，但對于帝華購房者來講，他們感受的卻是黑暗中的陰冷與掙扎。他們大多身處社會底層中，尤為深知生活之不易，內心充滿對財產重大損失的恐懼！他們發(fā)出靈魂的拷問:我們的錢去哪兒了？為什么交不了房，承諾成了空文？

他們開始向帝華方要說法，而開發(fā)商在濰坊盤的負責人開始不斷承諾一個又一個交房期限，但漸漸工地卻陷入了沉靜，承建商因被拖欠工程款陸續(xù)撒出。承諾是假的！不安的氣氛蔓延開來，人們又得到一個更不好的消息:開發(fā)商沒有給我們網(wǎng)簽！因為網(wǎng)簽需要錢，錢去哪里了！

近在濰坊本地，遠在淄博、甚至北京的業(yè)主們憤怒了，不斷要求帝華方還錢、復工，帝華方開始變換花樣般的虛與委蛇，放出了一個個假交房時間，一個個假到款時間，結果都被事實擊得粉碎。無數(shù)次的交涉，業(yè)主覺醒了，徹底認清了開發(fā)商的真面目。在絕望中，他們把目光投向了黨委政府……

他們不斷地申訴遭遇的不公，述說承受的壓力與痛苦，甚至部分白發(fā)蒼蒼的業(yè)主跪下，懇求黨委政府為民作主……

這些令人凜然淚下的情景，如果你在現(xiàn)場，會感受到極大的震撼，深刻觸動人的情感，會發(fā)自內心地體會到他們的無助，以及他們希望得到幫助的渴望。

對一個企業(yè)，尤其是以房地產為主營業(yè)務的帝華來講，他們沒有誠信是肯定的，是否故意設圈下套，是否精心設計過騙局，我們無法下定論。我們唯一知道的是，人要有良知行事，企業(yè)要用良心干事。當一個購房者拿出畢生積蓄去置房，目的就是為了或改善生活，或亟待子女上學、就業(yè)、婚姻、養(yǎng)老等大事急事，而作為開發(fā)商來講，就要賺應該賺的錢，遵紀守法，守住道德底線，讓老百姓按時住上房、住好房。

但，帝華開發(fā)商能在多大程度或多長時間配合政府的重組工作，當?shù)卣苿拥膹凸な欠駮氐捉鉀Q問題、直到順利交房，在拭目以待的同時，他們(業(yè)主)仍忐忑不安……

因為，他們確實怕了，如同一群驚弓之鳥，他們的生活之舟，已經不起風浪的顛簸。希望他們最終會得到一個圓滿的解決，真正找回屬于自己的溫暖的家！