高鐵西站片區(qū)鯤鵬國際商貿(mào)城（喜盈門建材家具廣場）101套商鋪拍賣，起拍總價(jià)2367.0828萬元，折合均價(jià)8482元/㎡。

鯤鵬國際商貿(mào)城位于高鐵西站片區(qū)北側(cè)、郴州大道南側(cè)，東鄰丹桂園，北鄰增福小學(xué)。

本次共計(jì)拍賣101套商鋪，總建筑面積2790.68㎡，起拍總價(jià)2367.0828萬元。所有房源暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，所有者為郴州市鯤鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（鯤鵬國際商貿(mào)城開發(fā)商）。

攝于3月11日

鯤鵬國際商貿(mào)城含4棟高層住宅和7層底商，其中住宅已預(yù)交付。

底商共7層，分別為-2層、-1層，和1-5層。本次拍賣含-1層共96套商鋪，總面積2650.32㎡；4層共5套商鋪，總面積140.36㎡。拍賣標(biāo)的物商鋪與商鋪之間的隔墻未建，具體房號請移步文末查看。

商鋪主體結(jié)構(gòu)已完工，目前正在進(jìn)行外墻裝修施工。

鯤鵬國際商貿(mào)城于2015年動工建設(shè)，期間開發(fā)過程并不順利。2018年武岡市展輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司控股鯤鵬地產(chǎn)，項(xiàng)目開發(fā)速度得以加快，但后續(xù)又遭遇了停工，項(xiàng)目交房期限也經(jīng)歷了多次延期。在多方努力下，項(xiàng)目于2022年再度復(fù)工，住宅于2023年實(shí)現(xiàn)預(yù)交付，但商鋪施工進(jìn)度則相對滯后，有意競買者請自行評估風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參拍。

附拍賣商鋪房號：

-1層96套商鋪：

-1001、-1003、-1004、-1005、-1006、-1007、-1008、-1009、-1010、-1011、-1012、-1013、-1017、-1018、-1019、-1020、-1021、-1022、-1023、-1024、-1027、-1028、-1029、-1030、-1031、-1032、-1033、-1034、-1035、-1036、-1037、-1038、-1039、-1040、-1041、-1042、-1043、-1044、-1045、-1046、-1047、-1048、-1049、-1050、-1051、-1052、-1053、-1054、-1055、-1056、-1057、-1058、-1059、-1060、-1061、-1062、-1063、-1064、-1065、-1066、-1067、-1068、-、-1070、-1071、-1072、-1073、-1074、-1075、-1076、-1077、-1078、-1079、-1080、-1081、-1082、-1083、-1084、-1085、-1086、-1087、-1088、-1089、-1090、-1091、-1092、-1093、-1094、-1095、-1096、-1097、-1098、-1099、-1100、-1101、-1102。

4層5套商鋪：

4018、4019、4020、4633、4634。