來源：邯鄲日報-邯鄲新聞網(wǎng)

7月23日18時20分，由市委、市政府主辦的大型全媒體電視直播問政欄目《邯鄲問政》第二十五期開播，市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組書記、局長喬曉賓帶隊走進直播間，接受人大代表、政協(xié)委員、新聯(lián)會代表、律師代表及群眾代表的現(xiàn)場問政。河北工程大學(xué)關(guān)工委副主任、秘書長、教授蔣子春擔(dān)任現(xiàn)場特約觀察員。

市住房保障和房產(chǎn)管理局擔(dān)負全市房產(chǎn)交易市場管理、物業(yè)行業(yè)管理、老舊小區(qū)改造提升及保障性住房集中建設(shè)、分配、管理等工作。今年以來，該局以“轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效能、比擔(dān)當(dāng)、作貢獻”為契機，圍繞打造法治房管、廉潔房管、人民房管的目標(biāo)，開拓創(chuàng)新，扎實工作，承擔(dān)的目標(biāo)任務(wù)都取得了新成效。

我市老舊小區(qū)改造工程進展如何？該局黨組成員、副局長李中華介紹，老舊小區(qū)改造工程已開展四年，連續(xù)三年列入20項民心工程和10件民生實事，今年又列入了“四改兩清一通”重要內(nèi)容。2021年計劃改造老舊小區(qū)465個，目前已全面開工建設(shè)。我市老舊小區(qū)改造工作主要呈現(xiàn)4個特點：改造內(nèi)容豐富，覆蓋整體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和群眾意愿；改造標(biāo)準(zhǔn)較高，提出精心、精細、精致、精美的改造理念，同時增加文化內(nèi)容，打造“一小區(qū)、一特色”；激勵機制健全，“觀摩、評比、獎勵”機制為全省唯一，調(diào)動各區(qū)（縣）改造的積極性；后續(xù)管理加強，通過引進物業(yè)公司或采取紅色物業(yè)辦法，使每個改造后的老舊小區(qū)有專人管理。

房地產(chǎn)商代收未繳住宅專項維修資金，住戶無法辦理不動產(chǎn)證，被要求再次繳費，該如何解決？市住房專項維修資金管理中心負責(zé)人介紹，我市2015年2月1日之前維修資金由開發(fā)建設(shè)單位代收代繳，但不得讓住戶重復(fù)繳納。負責(zé)人表示，將與住戶聯(lián)系核實情況后，為其開具維修資金交存證明，到市不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)證；約談該開發(fā)商，責(zé)令整改，追繳資金。我市其他小區(qū)如存在這類問題，可按以上方式辦理，舉報電話為0310-3271129。

我市公租房、廉租房的申請條件有哪些，何時能申請？市保障性住房管理中心保障科負責(zé)人介紹，每年年初，保障中心通過實際調(diào)研、專題研究、征求意見等方式，將申請條件進行調(diào)整、上報，并發(fā)布公告，公告發(fā)布之日起的整個年度內(nèi)，可隨時申請，申請流程不收取任何費用。申請條件為：城鎮(zhèn)低收入家庭可申請廉租房，城鎮(zhèn)中等收入家庭、新就業(yè)職工家庭、外來務(wù)工家庭、主城區(qū)非城鎮(zhèn)戶籍家庭可申請公租房。具體細則可關(guān)注保障中心的網(wǎng)站、微信公眾號，也可撥打0310-3271082咨詢。

某些樓盤未取得預(yù)售許可證卻仍在銷售、存在捆綁搭售等違規(guī)問題，該如何解決？市房管局房產(chǎn)稽查執(zhí)法大隊負責(zé)人介紹，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在沒有取得預(yù)售許可證的情況下，是不能對外銷售的，收取任何費用都屬于違規(guī)。執(zhí)法大隊將約談違規(guī)企業(yè)負責(zé)人，確實存在違規(guī)的將進行立案，予以行政處罰。下一步，將對全市在建在售項目進行深度排查，沒有取得預(yù)售許可證的項目嚴(yán)禁沙盤展示、對外銷售，對違規(guī)行為第一時間立案查處；已取得預(yù)售許可證的項目，將要求其在售樓場所顯著位置明示證件取得情況，并張貼投訴舉報電話，同時也將在市房管局官網(wǎng)對外公示證件取得情況。此外，市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負責(zé)同志還就“二手房交易中的第三方監(jiān)管問題”“貸款轉(zhuǎn)現(xiàn)和抵押業(yè)務(wù)預(yù)約排隊”“部分小區(qū)住宅修繕”等問題進行解答。

特約觀察員蔣子春表示，住房問題直接關(guān)系著人民群眾的切身利益和獲得感。市房管局在服務(wù)思想上，應(yīng)進一步強化人民至上的服務(wù)意識；在房產(chǎn)管理的科學(xué)化、規(guī)范化、制度化上，還需推進管理體制和機制改革、完善制度體系，加強監(jiān)管、堵塞漏洞；在工作作風(fēng)建設(shè)上，還要持續(xù)推進工作作風(fēng)轉(zhuǎn)變，帶著感情做好房產(chǎn)工作。

邯報融媒體記者 李彤彤

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