隨著一號文件出臺，各項農村發展改革政策已經非常明確，未來的農村發展方向也基本確定。繼宅基地確權、土地確權之后，農民的權益得到了有效保障，但也出現了許多歷史問題待解決。這些問題將在農村不斷發展和探索中確保農民的利益不受破壞，尋求合適的解決辦法。其中涉及到的房屋建設，土地流轉問題是農民最為關心的問題，土地和房屋也可以說是農民最基本的物質財產。

在各項政策不斷改革落實之后，許多農民心里浮現出了一個疑問，在建房機制如此嚴格的環境下，農民還能建房嗎？網絡上很多人都說不可以建房了，需要等到村莊規劃完成之后才能繼續建房，免得在村莊規劃過程中遭遇被規劃而被拆除。那么實際上農民還能不能建房呢？我們接下去從政策上來給大家解釋下。

首先可以從一號文件中了解到，鄉村建設是為農民而建，要因地制宜、穩扎穩打，不刮風搞運動。嚴格規范村莊撤并，不得違背農民意愿、強迫農民上樓。這句話能夠很好的解釋以上對于害怕房屋被規劃而拆除的問題，即使農民新建的房屋在村莊規劃范圍內，也不會被，而是需要房屋主人同意之后并且給予一定的補償才能進行拆除。其次是在《宅基地管理辦法》當中明確指出農村建房要嚴格遵守“一戶一宅”標準，超過這項標準的農民不能建房，而那些沒有房屋的農民只要符合農村建房條件就可以申請建設新房，在得到相關部門審批之后即可動工建新房了。

無論村莊規劃如何發展，無論農村城鎮化如何改革，最基本的農民住房權利是不能遭受任何人侵犯的。也就是說在以后，只要你符合農村建房條件得到審批之后，還能夠在農村建房。

除了新建之外，在拆舊的問題上農民也有很多困惑，比如很多人認為老舊、破舊的房屋都將配合村莊規劃、美化環境建設而遭受拆除。實際上在執行國家政策的時候是否如此呢？下面我們也對破舊房屋拆除政策做個簡單解釋，讓農民兄弟安心一下。

首先農村破舊房屋拆除主要涉及到以下4種情況，只有滿足以下情況的破舊房屋才可能被拆除。

1、 已經倒塌，無人居住

農村破舊房屋中有一種是已經倒塌，失去了居住價值，無人居住了。這類房屋將被統一拆除，土地重新規劃。但拆除這種倒塌房屋有兩種情況，一種是房屋主人已經獲得宅基地重新建房，一種是房屋主人因經濟條件問題沒有房屋居住。那么前面一種情況可以直接拆除倒塌房屋，而后面這種情況需要給予一定的建房補助，農民重新選擇宅基地建設新房。

2、 無主人的房屋

隨著時代發展，農村也在發生翻天覆地變化，難免會出現一種沒有主人的房屋。這種房屋一般是主人去世，但是沒有子女繼承的，這種房屋將被拆除，土地重新進行流轉，實現土地經濟價值。

3、 處于危房狀態的

處于危房狀態的房屋，這類情況類似第一點已經倒塌的房屋處理方式一樣。這種房屋將被拆除，房屋主人將獲得一定的建房補貼，重新選擇宅基地進行申請建房。這種情況是脫貧攻堅工作中的一個主要項目。

4、房屋主人有多處房屋，沒有得到確權的房屋將鼓勵拆除，并且給予補貼。

最后一種是針對比較富有的農民來說的，往往這種農民都擁有多處的房屋。但是在確權的時候，只能一處房屋進行確權，而其他房屋無法確權。在為了保障農民利益的同時又要盤活農村土地，提高土地利用率，國家會針對這種“一戶多宅”的情況與當事農民進行協商，讓農民自愿退出宅基地并且給予一定的補償。多余出來的房屋將被拆除，土地重新流轉或者給予當事農民承包。

現在答案已經很明確了，不知各位網友對于這個問題有什么看法呢？