購(gòu)房者買(mǎi)房屋時(shí)最想知道房屋所在社區(qū)的詳情，尤其是不熟悉的社區(qū)，或者購(gòu)買(mǎi)外地的房屋。雖然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以提供許多細(xì)節(jié)，但購(gòu)房人在決定買(mǎi)房前值得自己做一下研究。

以美國(guó)為例，數(shù)不勝數(shù)的互聯(lián)網(wǎng)工具可供計(jì)劃買(mǎi)房的人使用，很多關(guān)于房屋的信息，比如價(jià)格，周邊環(huán)境都能在網(wǎng)上提前了解解決。

居外網(wǎng)收集整理10個(gè)網(wǎng)站，解決你的買(mǎi)房移民疑難。

1.了解社區(qū)人口

2.了解社區(qū)特色

利用NeighborhoodScout網(wǎng)站，以其專(zhuān)有的搜索算法，提供了大量的數(shù)據(jù)，包括房?jī)r(jià)、犯罪率、通勤難易程度等。網(wǎng)站簡(jiǎn)單好用。除此之外，該網(wǎng)站提供街區(qū)特色。例如，某個(gè)區(qū)域有赤褐色砂石，男同性戀/女同性戀家庭，不擁有汽車(chē)的房主比例等。

3.了解步行范圍

“可步行性”在1980年以后出生的一代人中是一個(gè)時(shí)髦詞。關(guān)于了解周?chē)梢圆叫械姆秶幸粋€(gè)專(zhuān)門(mén)的網(wǎng)站幫你測(cè)量，如“步行分?jǐn)?shù)”（Walk Score），通過(guò)網(wǎng)站和手機(jī)程序提供適宜步行的服務(wù)工具和公寓搜索：如何輕松走到一間咖啡廳，步行買(mǎi)菜和去公園。

此外還有“自行車(chē)分?jǐn)?shù)”（Bike Score）網(wǎng)站，提供街區(qū)的自行車(chē)友好程度，如自行車(chē)道和步行道的多少。

4.附近散步地點(diǎn)

使用免費(fèi)應(yīng)用程序Walc，輸入地址，Walc可以遠(yuǎn)程提供一個(gè)短途遠(yuǎn)足的感覺(jué)，也會(huì)顯示出途中的地標(biāo)，比如遇到啤酒館右轉(zhuǎn)等，而不是像其它的GPS， 用東西南北指示方向。

5.了解當(dāng)?shù)亟煌?/strong>

美國(guó)每天有3,500萬(wàn)人使用公共交通工具。布魯克林法學(xué)院（Brooklyn Law School）教授，城市企業(yè)創(chuàng)業(yè)中心主任David Reiss建議使用“公交分?jǐn)?shù)”網(wǎng)站查詢(xún)。“公交分?jǐn)?shù)”通過(guò)計(jì)算附近公交路線(xiàn)的距離，使用頻率和路線(xiàn)的類(lèi)型來(lái)確定其有用性和分?jǐn)?shù)。

6.了解教育質(zhì)量

在非營(yíng)利網(wǎng)站Greatschools.org輸入郵編，就可以看到當(dāng)?shù)貙W(xué)校的成績(jī)卡，以及

老師，家長(zhǎng)和學(xué)生的評(píng)論。如果購(gòu)房人已經(jīng)決定要自己的孩子去哪所學(xué)校，可以從居外網(wǎng)下載手機(jī)應(yīng)用程序，可以根據(jù)學(xué)區(qū)搜索房屋。

7.了解當(dāng)?shù)胤缸锫?/strong>

在mylocalcrime網(wǎng)站輸入地址，你便可以查到當(dāng)?shù)氐陌踩珷顩r，從破壞公物到槍擊案。點(diǎn)擊地圖功能可以看到具體的犯罪地點(diǎn)，以避免到這些地方去。

8.了解社區(qū)地勢(shì)

推薦三維地圖網(wǎng)站TOPZONE，該網(wǎng)站提供地區(qū)的地形特征，如丘陵和山谷以及洪泛區(qū)。

9.了解娛樂(lè)、美食、夜生活

Yelp幫助找餐館，moviefone幫助找附近的電影院。findgravy網(wǎng)站提供當(dāng)?shù)鼗顒?dòng)，包括搖滾音樂(lè)會(huì)，教堂晚餐。

10.了解其它社區(qū)

如果你需要搬家，可以根據(jù)生活方式喜好，在neighborhoodscout網(wǎng)站，過(guò)濾選擇理想的鄰里。另外，如果喜歡現(xiàn)在的鄰居，可以輸入現(xiàn)在的地址，查找各地類(lèi)似的城鎮(zhèn)。

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