嚴打來了！

針對無證售房 哄抬房價等違法違規行為

即日起我市開展房地產市場秩序專項整治活動

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嚴打無證售房

整治范圍：全市所有房地產開發項目

舉報電話：87622063

整治內容：

• 此次專項整治工作要在全面整治規范房地產開發銷售中介行為的基礎上，重點查處，嚴厲打擊房地產開發企業、中介機構的以下違法違規行為▼

重點整治內容

(一)未取得《商品房預售許可證》非法銷售商品房，或以認購(包括認定、預訂、登記、選號、排號、等)、收取預訂款性質費用等各種形式變相銷售商品房的;

(二)未經備案從事房地產經紀業務或代理銷售未取得預售許可的商品房的;

(三)通過捏造散布漲價信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等方式惡意炒作，誤導市場預期，擾亂市場秩序的;

(四)以內部認購、排號、排隊等方式營造緊張氣氛，制造虛假熱銷場面，趁機哄抬房價的;

(五)其他違反房地產市場管理法律法規的行為。

從嚴處理

• 對在專項整治中發現的各類違法違規行為，將采取暫停網簽銷售、限期整改、依法進行行政處罰、公開曝光等措施，從嚴從快予以查處。

• 每月末，將查處的違法違規典型案例通過市門戶網站(西安市房產資訊網)向社會予以公布。

• 在專項整治活動中發現的屬其他部門職能的違法違規線索要及時移交，由有關部門依法及時處理。涉嫌犯罪的，要移交司法機關依法追究刑事責任。

違規項目公布

4月24日，市房管局將日常檢查中發現的第一批全部或部分樓幢未取得《商品房預售許可證》的房地產開發項目名單進行了公布↓↓↓

丨西安市住房保障和房屋管理局通知丨

趕緊來看看都是哪些房地產開發項目↓↓

未取得《商品房預售許可證》項目名單

在此市房管局特別提醒：

本次公布的房地產開發項目，在未取得《商品房預售許可證》之前，不得對外銷售，或以采取發放VIP卡、內部認購、繳納誠意金等形式變相預售。同時，要求以上項目的開發企業，盡快到土地、規劃、建設、城改等部門辦理相關手續。如發現存在無證售房等違法銷售行為，將對其進行嚴肅查處。

市民購房需注意：

不要購買未取得銷售許可的商品房，購買時需查看《商品房預售許可證》載明的樓幢號，并將購房款繳存至《商品房買賣合同》中載明的預售資金監管賬戶，以免合法權益受到侵害。同時，也歡迎廣大群眾對房地產市場中存在的違法違規行為積極投訴舉報，電話：(029)87622063。

編輯：小布丨 審核：大樹

西安發布綜合整理

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