2月29日，東莞市住建局發布了《關于調整我市普通住房價格標準的通知（東建房〔2024〕5號）》（以下簡稱《通知》），東莞市住房價格標準迎來2024年第一次調整。

《通知》內容如下：

為進一步貫徹落實國家關于普通住房的優惠政策，促進房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，對我市2024年普通住房價格標準進行第一次調整。現就有關問題通知如下：

一、根據各園區、鎮街普通住房2023年下半年平均交易價格情況，按照單套住房建筑面積計算，我市享受優惠政策的普通住房實際成交價格按園區、鎮街劃分為四類標準：

一類標準：南城街道、松山湖高新區、東城街道、濱海灣新區、莞城街道，價格標準為低于42762元/平方米（含本數）；

二類標準：長安鎮、大朗鎮、虎門鎮、塘廈鎮、萬江街道、鳳崗鎮、寮步鎮、厚街鎮、大嶺山鎮，價格標準為低于33981元/平方米（含本數）；

三類標準：黃江鎮、高埗鎮、道滘鎮、沙田鎮、清溪鎮，價格標準為低于26678元/平方米（含本數）；

四類標準：茶山鎮、石龍鎮、樟木頭鎮、石碣鎮、東坑鎮、望牛墩鎮、麻涌鎮、橫瀝鎮、常平鎮、洪梅鎮、中堂鎮、橋頭鎮、企石鎮、石排鎮、謝崗鎮，價格標準為低于20471元/平方米（含本數）。

三、本標準自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房買賣合同簽訂時間為準）在全市范圍內統一執行。

相比東莞市住建局于2024年2月6日發布的《關于調整我市普通住房價格標準的通知（東建房〔2024〕3號）》，東莞市的四類標準住房價格再次下調，表明了政府促進房地產市場穩步發展的決心，2024年的東莞樓市值得期待。

文 | 張洋