澎湃新聞記者 計思敏

11月30日，58同城、安居客發布2020年《11月國民安居指數報告》。報告顯示，2020年11月全國重點監測67城新房在線均價16420元/平方米，環比上漲0.07%，其中有35城新房在線均價環比上漲。二手房在線掛牌均價15745元/平方米，環比上漲0.22%，全國67城中有34城二手房掛牌均價出現環比上漲情形。目前，一線城市中北京找房熱度環比上漲；全國二手房市場經紀人信心指數為101.1，環比上漲1.1%。

貴陽新房價格環比漲幅最高，上漲5.3%

報告顯示，11月67城新房在線均價為16420元/平方米，環比上漲0.07%，在67城中仍有35城新房在線均價環比上漲。主力城市中上海新房在線均價為47071元/平方米。深圳、北京新房均價分別以46667元/平方米和46101元/平方米排名第二和第三。新一線城市中的杭州新房在線均價29667元/平方米，南京新房在線均價也在2萬元/平方米水平之上。

城市房價環比漲幅TOP5的城市分別為貴陽、常州、大連、南通和漳州，其中貴陽環比增幅最高達到5.3%，常州環比漲幅也超5%。

從用戶行為指數來看，數據顯示，11月份全國找房熱度環比下跌3.0%，一線城市找房熱度環比下跌2.4%，僅北京找房熱度環比上漲；二線城市找房熱度環比下跌2.9%，三四線城市找房熱度環比下跌3.3%。

監測數據顯示，找房活躍城市排行TOP6分別為石家莊、濟南、無錫、衡水、哈爾濱和舟山。11月全國主動微聊用戶數環比下跌6.6%，不過仍有海口、臨沂、太原、南寧、南通和煙臺微聊使用用戶環比出現上漲，其中海口、臨沂主動微聊用戶數環比上漲均超4%。

34城二手房掛牌均價環比上漲

《報告》統計顯示，11月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15745元/平方米，環比上漲0.22%，有34城二手房掛牌均價環比上漲。其中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價依然穩定在5萬元/平方米以上，北京以57561元/平方米排名第一，深圳和上海分別以56597元/平方米和52395元/平方米緊跟其后。

另外，廣州、蘇州、汕頭、佛山和連云港二手房掛牌均價環比漲幅最快，成為全國二手房房價環比漲幅top5。其中，廣州依舊是環比增幅最高城市達到2.8%。

從交易熱門板塊看，一線城市中北京周邊郊區領域二手房熱度持續，北京密云、懷柔、良鄉、北七家、長陽關注度依舊保持高位。浦東、閔行和奉賢區仍是上海備受追捧區域。廣州二手房熱門板塊中新區、金洲、新塘、舊區和洲備受青睞；深圳的龍崗中心城、西鄉、丹竹頭、民治和沙井是焦點板塊。

對于目前二手房市場，58同城、安居客《11月國民安居指數報告》數據顯示，2020年11月份，經紀人信心指數為101.1，環比上漲1.1%，認為政府會繼續出臺政策限制房價的經紀人比例與上月相比基本持平。

責任編輯：劉秀浩

校對：張艷