時光跑得太快了，不知不覺五一小長假又來了！當然，什么日子都不能阻擋我們買房的步伐。就在昨晚（4月25日）成都住宅與房地產業協會官網又有4個項目進入了預售公示。

分別是位于天府新區的德商御府天驕、龍泉驛區的華府幸福城二期、金堂縣的金悅灣，以及蒲江縣的保利·石象湖4期1批次。

其中均價4600元/㎡的金堂金悅灣尤其值得關注。

在成都東進戰略中，龍泉山東麓有三個新城：淮洲新城、簡州新城、空港新城。空港新城沒得說，簡州新城目前價位都奔一萬元而去，這樣下來顯得淮洲新城很有性價比了。總價低，不限購，本地剛需或是成都外溢的投資需求，都可以去看看。

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金堂縣——金悅灣

注意，此金悅灣不是的金悅灣。

本次取得預售證的金堂金悅灣位于金堂縣淮口鎮淮洲大道(淮口客運站對面)，由小高層電梯純住宅、酒店式公寓以及2棟商業組成。項目規劃有小型籃球場、兒童游樂場所、全民健身廣場等運動設施。同時在居住安全方面也做了周密的考慮和規劃：主臥設有一鍵報警按鈕、門禁可視對講系統、小區圍墻設有紅外線周界系統等。

金悅灣本次全部準售房源共88 套，全部為套三戶型。清水發售。項目均價為4602元/㎡，最低單價約為4509元/㎡，分布于10-1-1-1號房，已知最高單價為4689元/㎡，分布于多個樓棟單元的3號房。

上述房源中提供9套用于棚改戶優先搖號選房，48套用于剛需家庭優先搖號、優先選房。

登記時間：2018.4.26—2018.4.28

資格核驗時間：2018.4.26—2018.4.29

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天府新區——德商御府天驕

德商御府天驕位于天府新區錦江路與牧華路交界處向錦江路南500米。項目位于天府新區，區域價值自然無需多言，未來小區交付業主入住之后，周邊生活氛圍會更為成熟一些。

項目引入了坎伯蘭互動園林景觀體系，將打造約3000㎡健身環步道，戶外瑜伽草坪，以供鄰里交流。同時也自帶輕奢式家庭俱樂部——天驕會，配備室內恒溫泳池，健身房，桑拿房等健康休閑配套，為業主提供充滿趣味和活力的日常生活。

本次銷售的全部房源共442套

約107㎡ 3室2廳2衛C1戶型 130套

約138㎡ 4室2廳2衛D3戶型 120套

約139㎡ 4室2廳2衛D1戶型 130套

約143㎡ 4室2廳2衛D2戶型 62套

封面新聞記者據樓盤房源表價格估算，本次所售房源清水價格在11445元/㎡—13227元/㎡之間。有歐式風、簡約風、現代風等4種裝修方案分別適用于C1、D1、D2、D3戶型，裝修均價在4298元/㎡。

上述房源中提供45套用于棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，200套用于剛需家庭優先搖號、優先選房。棚改戶選房范圍為當期全部準售房源，剛需選房范圍為當期全部準售房源中棚改戶選房后剩余的房源。

登記時間：2018.4.26—2018.4.28

（共計3天，每天9:00—18:00）

資格核驗時間：2018.4.28—2018.5.1

（共計4天，每天9:00—18:00）

搖號時間：2018.5.23

（準確時間以搖號公告為準）

選房時間：2018.5.25—2018.5.26

（準確時間以選房公告為準）

選房地點：環球中心洲際酒店

（準確地點以選房公告為準）

注：登記購房人在開發商通知時間內未提交資料或未通過資格核驗的視為無效登記。無效登記的將通過電話、短信通知、簽字確認等方式告知登記購房人。

3

龍泉驛區——華府幸福城二期

華府幸福城位于龍泉驛區陽光城幸福大道333號，紫霞山景區附近，項目周邊自然景觀資源優越，居住環境相對舒適。項目總占地120畝，由高層住宅、獨棟商業以及風情商業街等業態組成，將打造成為一個集居住，購物，休閑于一體的綜合性社區。

本次開盤銷售的全部房源共496套

約35㎡ 一室一衛戶型 60套

約72㎡ 一室二廳一衛戶型 60套

約80㎡ 兩室一廳一衛戶型 60套

約100㎡ 兩室兩廳兩衛戶型 256套

約108㎡ 兩室兩廳兩衛戶型 60套

本批次房源清水均價約為7370元/㎡—7830元/㎡。有新中式、美式、歐式和地中海式在內的4種裝修方案，裝修單價分別為2929.48元/㎡、2852.38元/平米和2960.15元/平米。

上述房源中提供50套用于棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，268套用于剛需家庭優先搖號、優先選房。棚改戶選房范圍為當期全部準售房源，剛需選房范圍為當期全部準售房源中棚改戶選房后剩余的房源。

登記時間：2018.4.26—2018.4.28

資格核驗時間：2018.5.2—2018.5.5

4

蒲江縣——保利·石象湖4期1批次

保利石象湖位于成都市蒲江縣石象湖生態風景區，良好的自然資源及配套資源，所擁有的生態資源可以說是難覓競品。項目自身規劃有如餐廳，超市，泳池，兒童游樂中心，以及網球場、步道等豐富的度假生活配套。非常適合有度假需求、改善需求的購房人群買入。

項目本次全部準售房源共100套

獨棟160㎡ 三室兩廳三衛戶型 7套

獨棟200㎡ 四室四衛二廳戶型 6套

雙拼149㎡ 三室三衛二廳戶型 22套

合院121㎡ 三室三衛二廳戶型 23套

合院123㎡ 三室三衛二廳戶型 18套

疊拼98㎡ 二室二衛二廳戶型 12套

疊拼107㎡ 三室二衛二廳戶型 12套

本批次房源為精裝發售，精裝單價約在10100元/㎡—25229元/㎡左右。

上述房源中提供40套用于棚改戶優先搖號選房，剩余房源的30套用于剛需家庭優先搖號選房，若棚改有剩余房源則統一納入普通房源面向向社會公開搖號銷售。

登記時間：2018.4.26-2018.4.28（共3天）

資格核驗時間：2018.4.29-2018.5.1

搖號時間：2018.5.8（準確時間以搖號公告為準）

選房時間：2018.05.13（準確時間以選房公告為準）

選房地點：保利石象湖小鎮銷售中心

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