4月14日，記者從杭州市規劃和自然資源局了解到，杭州的不動產權證書要有大變化了！

據悉，為縱深推進“最多跑一次”改革，優化營商環境，提升不動產登記便利化水平，根據《物權法》《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》等相關法律法規規定，杭州市規自局對不動產權證書附記及附圖方式進行了優化。

記者梳理了一下，變化主要有兩個方面——

第一，“申請人申請辦理不動產抵押權登記業務的，登記機構不再在不動產權證附記中注記抵押權信息。申請人申請辦理不動產抵押權注銷登記業務的，無需提供不動產權證書。”

也就是說：不動產權證的附記中，以后將不再注記抵押權信息。

第二，“申請人申請辦理不動產登記業務的，登記機構核發的不動產權證不再張貼紙質附圖。”

也就是說：不動產權證上，也不會再貼上戶型圖、宗地圖等了。

證書變“薄”了，各項權利不會變。

那么，這些信息哪里可以查？

據介紹，企業和群眾可通過浙江政務服務網、“浙里辦”APP、不動產信息自助查詢機、不動產查檔窗口等查詢不動產抵押登記信息和宗地圖信息，并可按需自助打印。不動產宗地圖信息還可通過“杭州不動產登記”微信公眾號和“杭州辦事服務”24小時綜合自助終端機查詢。

從4月20日起，這個新規將在杭州的上城區、下城區、西湖區、拱墅區、江干區、濱江區、錢塘新區范圍內施行。

【具體操作看這里】

浙江政務服務網：

（一）個人或企業查詢名下不動產信息

1.個人或企業登錄浙江政務服務網（www.zjzwfw.gov.cn）并完成實名認證；

2.個人搜索“自然人本人不動產查詢”,企業搜索“企業不動產查詢”，點擊“在線辦理”；

自然人本人不動產查詢

企業不動產查詢

3.閱讀須知，填寫信息后，點擊“查詢”；

4.查詢成功后，點擊“查看下載PDF”按鈕，即可獲取個人或企業名下不動產登記信息，并可按需下載、打印。

（二）查詢任一不動產客體信息（含是否抵押信息）

1.登錄浙江政務服務網（www.zjzwfw.gov.cn）并完成實名認證；

2.搜索“不動產權屬證明網上查詢”，點擊“在線辦理”；

不動產權屬證明網上查詢

3.填選申請基本信息（不動產權證號、坐落或單元號），直接點擊“提交”；

4.申報成功后，點擊右上角“用戶中心”可查看、下載、打印《不動產信息查詢記錄》，獲取該不動產客體信息（包括不動產自然狀況、共有形式以及查封、抵押等限制性信息，不含權利人信息）。

“浙里辦”APP：

（一）個人或企業查詢名下不動產信息

1.個人或企業登錄“浙里辦”APP并完成實名認證；

3.選擇“權屬證明-在線查詢”事項，閱讀須知，填寫信息后，點擊“查詢”，即可獲取個人或企業名下不動產登記信息。

（二）查詢宗地圖信息

1.登錄“浙里辦”APP并完成實名認證；

2.搜索“不動產宗地”，找到“不動產宗地圖查詢”事項，點擊“在線辦理”；

3.掃描不動產權證書扉頁的二維碼后，獲取不動產宗地圖信息。

支付寶APP：

1.個人登錄“支付寶”APP并完成實名認證；

3.完成授權登錄后，填寫有關信息后，點擊“查詢”，即可獲取個人名下不動產登記信息。

不動產信息自助查詢機：

通過“本人查詢”、“客體信息查詢”和“宗地圖查詢”模塊分別查詢、打印個人名下不動產登記信息、任一不動產客體信息（含是否抵押信息）和不動產宗地圖信息。

不動產查檔窗口：

微信公眾號：

查詢宗地圖信息

1.關注“杭州不動產登記”微信公眾號；

2.進入“微服務”—“綜合查詢”—“查宗地圖”；

3.掃描不動產權證書扉頁的二維碼或輸入不動產坐落，獲取不動產宗地圖信息。

“杭州辦事服務”24小時綜合自助終端機：

1.事項入口為不動產宗地圖查詢

2.刷身份證進行認證

3.刷臉進行身份信息比對

4.默認通過掃碼進行查詢

按照頁面提示將不動產證書第一頁的二維碼對準自助機掃碼口進行掃描

5.也可以選擇通過輸入進行查詢

在產權證省編號輸入框輸入產權證省編號即可進行查詢

6.查詢完之后進行評價即可結束辦事流程