唐朝房產(chǎn)、唐朝房產(chǎn)最多的地方是哪里

選好了小區(qū),就該選房子了。
買什么樣的房子呢?
當(dāng)然是得先看你有多少錢才對吧?身上只揣了不到二十萬,還想在北京二環(huán)以內(nèi)買房子,縱然那房子看起來再合適,也不過是紙上談兵啊。
敦煌壁畫中的唐代四合院
這指的是現(xiàn)在,如果回到了唐朝買房子,錢固然是個很重要的因素,但身份其實更重要。
翻開法律看一看,《唐六典》里面有這樣一條規(guī)定:“良口三人以下給一畝,三口加一畝;賤口五人給一畝,五口加一畝。”
這里面講的是唐朝均田制里的一條按人的等級分地的法律,要想了解這條法律說的是什么,就得先搞清楚唐朝對“人”的劃分。
雖說都是人,但在唐朝,卻有貴人、良人與賤人之分。
所謂的貴人,自然是唐王朝的貴族官僚;
良人,也就是良口,這一階層的人雖然沒有貴族的身份高貴,但他們有房有地有家產(chǎn),也擁有人身自由,就好像現(xiàn)代社會中的你我他一樣,沒權(quán)沒勢,但卻獨立自主;
賤民,也就是賤口,相對于良民就要低一等了,他們基本沒有什么社會地位,而且連自身最起碼的保障都沒有,有的是因為犯罪被沒入公的,有的是隸屬于公家的一些低等的工匠或樂工,也有的是一些長期依附于私人地主的奴婢隨從。
在唐朝,你縱然再有錢,但法律也只允許你購置與你身份相配的田地。
比方說如果你們家是良口,那每三口之家就可以分一畝,如果再加三口,變成了六口之家,那就再加一畝;賤口就不一樣了,賤口每五人才能分一畝,要想再加一畝,就得再加五口人。
所以,唐朝是個很講階級身份的時代。
不光置地,住房也是一樣的,你是什么身份的人,就配擁有什么樣的房子,那都是有嚴(yán)格的法律規(guī)定的。
比如,“三品以上堂舍,不得過五間九架,廳廈兩頭門屋,不得過五間五架;五品以上堂舍,不得過五間七架,廳廈兩頭門屋,不得過三間兩架;六品七品以下堂舍,不得過三間五架,門屋不得過一間兩架……”
隋《 展子虔游春圖》中住宅
這些明確規(guī)定了什么樣身份的主人,可以擁有什么樣規(guī)格的住房。
不過話說回來,法律是死的,人卻是活的,暗箱操作的事情也是常有的,古今中外,這條不變的定律是人人都懂的。
正所謂有錢能使鬼推磨,在唐朝,如果你的錢真是找對了那個能推磨的鬼,甭管你是哪個階層的人,估計想要套大house也不是沒有可能的。
等等,我這話說得有些不嚴(yán)謹(jǐn),唐朝還沒有大house的概念,那個時候不管是貴族官宦,還是平頭百姓,他們的房子結(jié)構(gòu),還都是中國傳統(tǒng)的中柚式建筑。
甘肅敦煌莫高窟唐代壁畫中的住宅
啥叫中柚式建筑呢?你一定得記住,這是中國最標(biāo)準(zhǔn)的建筑風(fēng)格,以一條中軸線為中心,左右對稱的建筑就叫作中軸式建筑風(fēng)格,類似于我們今天的四合院。
現(xiàn)在房屋中介推薦給我的,就是這樣的一套中軸式建筑。
進(jìn)門一個大大的照壁,據(jù)說這個能辟邪,豎在門口大鬼小鬼的就都進(jìn)不來了。
大門兩側(cè)有兩間房,中介說:“如果有人來拜訪府上,可以在這兒稍作休息,或者您也可以讓他們在這兒過夜。”
他這一說我就明白了,這就是傳說中的客房呀。不不不,在唐朝那會兒,這樣處在大門兩側(cè)的屋子,還叫作客館或門館,雖然實際上可能和客房差不多。
院子真是不小呀,綠樹成蔭,倒是十分幽靜。
一座氣派十足的中式建筑立于院中,紅磚綠瓦,飛檐斗角,玲瓏有致,這是中堂。
院子的兩邊對稱著還有建筑,叫作廊屋,可以一直連接到中堂。
中介介紹說:“如果府上要舉行什么重大的活動,就可以在中堂接待賓客,這里地方夠?qū)挸ā!?/p>
他說得不錯,這間中堂面積可真是夠?qū)挸ǎ易≡谏缴峡焓炅耍紱]有見過這么寬敞的屋子。我這么一說,中介就笑了,他說這才多大點兒呀,耗子拉鐵鍬,大頭在后面。果然,穿過中堂,后面有個小門,過了小門,后面又是和前面一樣的廊屋與中堂。
中介說,這叫作“進(jìn)”,一個小院,就是一“進(jìn)”房,他推薦給我的這套住宅,一進(jìn)套著一進(jìn),外帶幾個跨院和一個后花園。
這讓我一下子想起了《紅樓夢》里的榮國府,我一個靠預(yù)知堂發(fā)家致富的小買賣人,怎么可能買得起這么大的房子?
中介一聽,臉兒立馬就變了,心說原來就是個小老百姓呀。
中介立刻拿起公文包,翻出一個記事本,扒拉到最后一頁,指著上面的一行字說:“你看,你也只能買這個啦。”
在唐朝那會兒,小老百姓的房子,按規(guī)定是“構(gòu)屋四架,門一間兩架”,其實真正居住的房間不過三間房的樣子,當(dāng)然還會有小院、大門,帶著間門屋。
聽起來也不錯,就是不知道面積能有多大呢?
敦煌文書里面記載的一戶馬姓人家可做參考。
他們家共有5棟房,堂屋、東房、小東房、西房和廚房,和中介推薦給我的這套大唐基礎(chǔ)戶型很相近。
從文書的記錄,可以看出這戶馬姓人家總的房屋住宅面積是853.28平方尺,換算為現(xiàn)在通用的平方,也就是八十多平方米;
加上他的院子,東西長43.4尺,南北長39.6尺,算下來也有個170平左右的面積。
——其實我已經(jīng)很滿足啦。
以上內(nèi)容選自《時尚大唐》(王一凡 著),一部唐朝風(fēng)俗文化的百科全書。本書將告訴你唐朝人是如何過日子的。

