早幾年前，想去大馬投資買房的朋友們，掛在嘴邊的問題總離不開“大馬的房價能漲嗎？”，“吉隆坡以后的漲幅真能和北上廣拼嗎？”幾年過去了，大馬房價一漲再漲，沒來得及上車的朋友們都想補一波票，可是又開始擔心：都漲成這樣了，吉隆坡的房子還能買嗎？

其實，房產投資的心態免不了就會這樣，房價低的時候擔心漲不起來，等房價貴了，又懷著僥幸的心情想跌了再買，最后等來等去，等到的就是房價一輪輪的暴漲。

最近向我們瑞投咨網咨詢吉隆坡購房的客戶到最后都會問：現在吉隆坡的房子還值得投資嗎？這大概也是當下所有想去大馬投資買房的朋友們心里最大的疑惑吧。

那我們先上結論，再來分析：值得買！越早越值！越中心越值！

去年年底的時候，著名經濟學家任澤平給樓市周期下過一個非常有意思的結論：長期看人口、中期看土地、短期看金融——把握住這三點，任它樓市千變萬化、紛繁復雜，大方向上都出不了錯。

什么地方的房價必漲？從長期來看，人口凈流入的城市房價必漲！樓市問題說來說去還是人口問題，所以即使現在國內一線城市房價已經突破天際，各方政策施壓也依舊擋不住新盤旺銷，因為大家都心知肚明中國的發展資源都是往大城市集中的，如果各項政策制度不深度調整，那大城市對人口的吸引力就不可能降低，再貴也要買，再貴也會漲！

那我們再來看看吉隆坡，總體來說，亞洲新興的經濟體走的都是與中國類似的發展路線，先集中一切資源發展核心大都市，再以點帶面，拉動整個國家的經濟發展。大馬同樣是舉全國之力優先發展吉隆坡，“大吉隆坡都市圈”正是大馬人口最密集的地區，直接占了整個馬來西亞人口的1/4之上。而大馬政府耗資1720億令吉打造的“大吉隆坡計劃”更是充分認識到了人力資源在經濟發展中的作用，大力投資輕軌、捷運、地鐵、高鐵項目，完善都市周邊地區的整體交通串聯，以物流帶動人流，確保能在2030年將大吉隆坡人口提升至千萬人次的水平。

道理其實很顯而易見了，有人口的基本面做支撐，吉隆坡的房價想不漲也難。

而另一個讓投資者們非常關注的項目無疑就是今年即將開工，預計2026年開跑的隆新高鐵了，這也是中國“一帶一路”泛亞鐵路項目中的重要一環，可以說對整個東南亞地區未來的經濟發展都有著重要的作用，但無疑對于大馬來講，這份意義又要更大了！我們都知道新馬兩國在地緣歷史上一度有著非常深切的淵源，而在新的歷史時期，新馬兩國能共同攜手、通過交通并聯來助力彼此的經濟發展的確具有劃時代的意義。隆新高鐵通車后，新加坡-吉隆坡的通行時間將縮短為90分鐘，雙城的經濟腹地與通勤生活圈都將得到巨大擴張，雙城的人力資源、技術資源、資金資源也將更緊密地融合在一起。

最后再來看看決定樓市漲跌的中短期因素——“土地”與“金融”，這也正是為什么我們會說越早買越值！越中心越值！因為從來能推動樓市短期內暴漲的因素都離不開“貨幣刺激”，有巨大的資本流入、又有不可替代的土地稀缺性，那么該處的房產必將暴漲。

而對于吉隆坡來說，總投資高達260億令吉的敦拉薩國際金融中心正在緊鑼密鼓地建設中，目前就有匯豐銀行等眾多國際金融機構已宣布入駐，可以預見，在“金融中心”這種能帶來巨大資金流、金融流、物流和高端人才流的超級馬達助力下，以敦拉薩和雙子塔為支點所輻射的吉隆坡CBD必將迎來真正意義上的房價翻番漲，而這也正是歷史上所有國際金融大都市都曾歷經過的樓市經驗。

所以說吉隆坡的房子不是不能買，而是趕緊買，趁著新一輪的暴漲還未來臨，趁著現如今的房價還遠沒漲到高不可攀。事實上，以吉隆坡房產10%的超低首付、6%起的凈租金回報，以及超級CBD也才每平3萬起的價格，實在是比在國內一線城市的房產投資性價比高太多。

世界五星級酒店品牌SO索菲特就要推出全球首個五星級品牌公寓了，SO索菲特公寓正對雙子塔，距離敦拉薩新金融中心3公里不到，直線1公里范圍內是整個吉隆坡CBD中的CBD，占盡了地理交通優勢。而更讓人驚喜的是SO索菲特公寓的售價，可謂是一改該品牌平日高貴冷艷的做派，勢以最親民的價格掃蕩整個吉隆坡的高端住宅市場。

新加坡上市房產開發商Oxley豪利集團、歐洲第一大酒店集團ACCOR雅高集團以及馬來西亞第一品牌頂尖地產開發運營集團柏威年集團，三大知名品牌強強聯合，匠心獨運，共同打造世界首個吉隆坡SO/索菲特酒店品牌住宅等您來入住哦！