4月25日，駐馬店市上蔡縣祥云路和諧大道東北位置，一塊60.43畝住宅用地網上掛牌出讓，溢價成交，每畝地價213萬元，樓面地價為1141元/㎡，被上蔡縣平安房地產公司競得。上蔡平安地產再落一子。這也是上蔡縣2022年首次網拍住宅用地。

77號地塊成交信息

77號地塊宗地圖

77號地塊在地圖上的大致位置

SCX-2021-77號地塊：位于上蔡縣祥云路東側、和諧大道北側，廣源路南側，出讓面積為40283.88平方米（折合60.43畝），土地用途為二類城鎮住宅用地，同時兼容商業用地，土地使用權出讓年限為商業40年、住宅70年，規劃容積率為2.1-2.8，規劃建筑密度不大于20%，建筑限高不高于80米，綠化率不低于35%。掛牌起始價為210萬元/畝。

77號地塊以213萬元/畝成交，成交金額為12871.59萬元，樓面地價為1141元/㎡，被上蔡縣平安房地產開發有限公司競得。其開發有上蔡建業公園里、狀元紅如意府等。

從地圖上看，77號地塊周邊有上蔡三中、上蔡仁愛醫院、上蔡一高北校區、上蔡縣第十九小學、上蔡職業中專、鳳凰公園、上蔡建業公園路、上蔡城市新天地等。