跟著圣潔零基礎(chǔ)學(xué)會計：由房產(chǎn)稅引發(fā)的印花稅疑點(diǎn)。

房產(chǎn)稅和印花稅是在購房過程中經(jīng)常聽到的兩種稅，但它們的計稅依據(jù)卻有所不同。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)主要有兩種，一種是房產(chǎn)的計稅余值，另一種則是房產(chǎn)的租金收入。

·對于自用的房產(chǎn)，通常以房產(chǎn)的計稅余值為依據(jù)，這個余值是指房產(chǎn)原值減去一定比例的自然損耗等因素后的余額。

·而對于出租的房產(chǎn)，則以房產(chǎn)的租金收入為計稅依據(jù)。

·而印花稅的計稅依據(jù)則相對靈活，它根據(jù)不同征稅項目可以實行從價計征和從量計征兩種征收方式。比如各類經(jīng)濟(jì)合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)等都是以合同或書據(jù)上記載的金額作為計稅依據(jù)。而對于營業(yè)賬薄、權(quán)利許可證照等則是以計稅數(shù)量作為計稅依據(jù)，也就是以房產(chǎn)租金為依據(jù)繳納房產(chǎn)稅的合同，同時需要繳納印花稅。

如果你們公司也有類似的情況，可以自查一下這兩個稅種有沒有漏申報或漏繳納。了解房產(chǎn)稅和印花稅的計稅依據(jù)有助于更好地規(guī)劃自己的財務(wù)和稅務(wù)。

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