在孩子教育這個問題上，不論何時，都備受父母的重視。古有“孟母三遷，擇鄰而居”，今有“為子求學，擇校而居”，讓孩子享受優質教育，是每一個家庭必會考慮的因素。

·圖源網絡，侵刪

一套房子，承載的不僅是一個家庭的居住生活，更是通過房子的教育配置，延續下一代的成長。對孩子而言，學校近一點不用早起趕時間，每天可以從容多睡一會兒，以更好的精神狀態去上學；沒有上下學的奔波久遠，讓孩子擁有更多的時間去探索這美好的世 界。與好的學校為鄰，讓孩子的成長減少更多后顧之憂。

但是，在內卷如此嚴重的當下，想要在郴州找到一個學校旁、低門檻、有品質的高性價比樓盤，真的蠻難!

·郴州實拍圖

世上無難事，只怕有心人。攤開樓市地圖仔細搜尋一番，小編竟然在愛蓮湖撿漏到一處：5字頭起，蘇園中小學旁的實景現房——錦繡湖山！

感興趣的家長們可以深入了解一下~

·錦繡湖山實拍圖

PART 01

蘇園中小學旁 樓市價值高地！

對郴州教育比較關注的家長，想必都很清楚。在郴州市區內，公認的6所口碑較好的小學，分別為：郴州市第 一完全小學、郴州市第 一完全小學城東分校、郴州市第三完全小學、郴州市第九完全小學、郴州市第二十二完全小學（原涌泉小學）、湘南學院附屬小學。中學分別是：六中、九中、北湖實驗、蘇園中學、金海、一中菁華園。（注：排名不分先后）

·蘇園中小學實拍圖

但是，郴州優質學校旁的房子往往十分稀 缺，而高性價比的現房更加少之又少。今天要推薦的這個樓盤，它的教育資源就令我感到十分驚喜——自建社區幼兒園、就讀蘇園中小學（2023年學 區劃片），且次大門距離學校僅約500米。對于錦繡湖山的業主來說，可以實現“自家陽臺目送孩子上學”，再也不用急匆匆起床，節省更多時間用于學習、生活。

·錦繡湖山衛星圖

據了解，蘇園中學是一所九年制全日制義務教育中小學學校，曾連續三年獲得湖南省青少年科技創新大賽的一等獎！是全省唯 一一所獲得此榮譽證書的初級中學。學校的師資力量非常的雄厚，歷年來重點高中的升學率也位于同類學校的榜首！一直備受家長們青睞。

有數據顯示，2023年郴州市城區中考，蘇園中學中考成績上780分以上的足足有227人，教學水平可見一斑。

·數據來源網絡

除此之外，項目周邊的其他配套同樣可圈可點，商業、生態等應有盡有：愛蓮湖、王仙湖、石榴灣生態公園，中國海關、市質量技術監督局、郴州市糧食局、蘇仙區審計局等行政單位，奧米茄酒店、京倫酒店、新田漢演義中心、生源超市、大飯店以及各大銀行網點等就在周邊，吃喝玩樂一應俱全。

·周邊配套實拍圖

PART 02

均價5字頭起 實景現房今年交房

當下樓市畫風難以捉摸，很多時候，買房像是等待一個“大盲盒”，安全感難有保障。

而錦繡湖山項目直接手握一大殺手锏——實景現房，今年交房。

目前整個社區建筑已全部封頂，內部細節和園林正在同步施工，品質看得見、摸得著，所見即所得。

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下面就跟著我的鏡頭，共同來欣賞一番錦繡湖山項目的“內在美”：

步入小區之內，一棟棟高樓，在藍天白云的映襯下挺拔站立，坐北朝南布局，簡約大氣的建筑立面，與周圍環境相融，頗具美感。

·錦繡湖山實拍圖

園林采用圍合式布局，棟棟有風景。樓棟之間享有奢闊樓間距，有效減少樓間的遮擋，感受溫暖陽光與清爽自然風。

·錦繡湖山實拍圖

通過植被與草坪的空間互用，利用各種景觀元素的不同組合，給人“步移景易”的效果，為業主們提供了大量可觀、可游的參與性空間。

·錦繡湖山實拍圖

小區設有約8000㎡中心景觀園林、東部的蓮花廣場、南面翎翠閣、貫穿整個小區的環形跑道、沿路還設有庭欄座椅、老人活動中心、少兒活動中心、羽毛球、籃球場等活動健身場所。居于此，年輕人跑步鍛煉、父母散步休閑、孩子日常玩樂……都可以得到滿足。

·錦繡湖山實拍圖

除此之外，對于買房人來說，錦繡湖山驚喜的點還有一大關鍵：性價比超高！目前，在售的建面約103m2-143㎡奢闊戶型，僅5字頭起！不僅價格超級倒掛，而且項目內外配套均已所見所得，今年交房，比起期房更快入住，可以減少更多租房成本，高性價比不言而喻。