2023年12月22日，位于飛虹路北側鰲頭灣巷、六中北校區東側的[TG2023038]地塊掛牌交易，最終由郴州市金石置業有限公司以15018萬元底價競得。

附加條件：

1.競得人須按照市政府相關規定，按住宅計容建筑面積每平方米150元的標準繳納教育配建費。

2.競得人需按照省市相關文件規定要求，落實“交房即交證”的責任和義務。

3.競得人須按照《鰲頭灣棚戶區改造項目房屋征收補償實施方案》的規定，在成交7日內與蘇仙區政府簽訂《鰲頭灣棚戶區改造項目安置協議》，再與市公共資源交易中心簽訂《土地成交確認書》。按安置協議約定，在摘牌后30個月內將25670平方米的產權調換房建設好，交付給蘇仙區政府用于該項目地塊93戶被征收人的回遷安置。

4.競得人在用地范圍內應建設一條12米寬的飛虹路與桔井北路間的聯系通道，并對外開放使用，不得封閉。

5.競得人須捐建地塊一與地塊二之間的7米寬的市政小道（長約158米，最終以實際批準規劃為準）。

標注僅供參考

地塊位于飛虹路北側鰲頭灣巷，東鄰兒童醫院，西鄰六中北校區，北臨郴江。地塊東側和北側邊緣規整，其余區域邊緣較為曲折。

攝于11月23日

地塊處于六中北校區和兒童醫院之間，北側親水，周邊建筑以低矮平房為主。

根據郴州市自然資源和規劃局2019年12月發布的《蘇仙區鰲頭灣棚戶區改造項目意向規劃方案及地塊論證指標公示》，地塊內擬開發3棟高層住宅，規劃戶數661戶>>點擊了解詳情<<。

地塊最終由郴州市金石置業有限公司競得，該公司和郴州市鑫磊房地產開發有限公司是關聯公司。鑫磊地產在本宗地塊西側600米處開發了飛虹時代（宏潤華庭）項目，該項目已交房入住。

六中北校區、湘南學院附小，雙名校加持！

蘇仙嶺下、郴江為鄰，山美水也美！

單價多少？

過萬好不好？