來源：河北經濟今日資訊

最近購買了滄州獻縣福源國際小區的部分業主很著急，因為他們花錢買的房子，馬上就要被銀行公開拍賣掉了，到底怎么回事？

福源國際小區位于滄州市獻縣城區，今年6月份一期的業主領到了新房鑰匙后，很多業主就開始裝修新房，可是就在半個月前一些業主卻突然從網上看到一條消息：滄州市運河區人民法院要公開拍賣這個小區的27套房產。

采訪中記者了解到，不僅僅是這27戶業主的房子將要被法院拍賣，就在今年10月13號的時候，這個小區就已經有96戶業主的房子被滄州市中級人民法院拍賣掉了。

小區業主告訴記者：聽說我們的房子要被拍賣，我們就去房管局了，去了以后一查，這房子確實不是我們的房，已經被別人網簽了。

買房的收據、合同都在業主手里，怎么說這房子就成了別人的呢？記者隨后找到了獻縣住房和城鄉規劃建設局了解情況。

獻縣住房和城鄉規劃建設局工作人員告訴大家：被查封了，沒有登記人名。

經過一番詢問業主們才知道，原來他們的房子，早在他們購買之前就已經被法院給查封了。

那么早就被查封了的房子，怎么又被賣到了業主手中呢？記者隨后找到了小區的開發商——獻縣潤輝房地產開發有限公司。吳副總經理告訴記者，由于他們公司曾經為另外一家公司做過一筆1300多萬的擔保，后來那家公司無力支付這筆資金，法院才通過查封他們公司名下房產，來支付相關費用。

房子都沒有網簽到自己名下，貸款究竟是怎么辦下來的呢？記者首先咨詢了獻縣住房和城鄉規劃建設局的工作人員。

獻縣住房和城鄉規劃建設局工作人員說：你問我銀行為什么放款，我不知道，你只能去問銀行。

隨后，記者找到了為業主們辦理貸款的中國工商銀行滄州北環支行。行長這樣說：我們放款的流程，原先都是這么走的，接了申請以后，統一審批，審批以后就放貸款，然后業主跟銀行的人共同去房管局走手續，原先都是這么做的。

按照正常的程序，業主在貸款之前應該先在房管局辦理好所有的網簽手續后，銀行才能辦理貸款手續，可是按照工行滄州北環支行的說法，他們是先給業主們辦理完貸款手續后，再返回頭去讓業主辦理房管局的網簽手續。

當記者問行長：你們做的對嗎？行長這樣回答：有合理成分，也有不合理的地方。

工行滄州北環支行的操作程序，導致原本被查封的房子，卻依然給業主貸了款，還從今年年初開始每個月都要償還貸款利息。