1月30日，上海優(yōu)化住房限購政策，允許符合條件的單身非本市戶籍居民在外環(huán)以外區(qū)域（崇明區(qū)除外）購房，以更好滿足居民合理住房需求。“新政”落地后的首個(gè)周末，嘉定不少樓盤售樓處和房產(chǎn)中介迎來了一波客流小高峰。

單身人士咨詢看房增多

2月3日上午，在江橋鎮(zhèn)金園二路上的一家新盤售樓處，看房市民絡(luò)繹不絕。“來上海挺長(zhǎng)時(shí)間了，這個(gè)城市豐富的教育、醫(yī)療資源和商業(yè)配套對(duì)我而言比較有吸引力。之前一直受到條件限制，所以感覺這次政策放開是一個(gè)入手的好時(shí)機(jī)。”王女士告訴記者，此次“新政”更加堅(jiān)定了她在上海安家置業(yè)的想法。

“新政策頒布當(dāng)天就有客戶連夜前來簽訂合同。”項(xiàng)目營銷主管鐘佳琪分析，疊加前期首套房首付比例下調(diào)等利好政策，此次單身人士購房限制放寬后，購房門檻進(jìn)一步降低，“最近幾天，售樓處咨詢電話每天通話時(shí)間將近10個(gè)小時(shí)，我們已經(jīng)面向單身人士成交了3套107平方米的主力戶型。”

新政釋放積壓需求

“小吳，請(qǐng)你幫我把公寓價(jià)格調(diào)整一下，盡量早點(diǎn)賣出去，有空我再過來看住宅房的情況。”樓市利好政策也傳導(dǎo)至二手房市場(chǎng)。在嘉定新城一家房產(chǎn)中介，中介人員一上午電話和微信消息不斷。電話那頭的周女士外地來滬工作多年，想趁著新政策改善居住條件，用公寓置換一套合適的住宅。

中原地產(chǎn)旭輝華庭店店長(zhǎng)張明中告訴記者，新政策一出，讓許多原本考慮在江蘇昆山、太倉等嘉定周邊城市買房的客戶將目光轉(zhuǎn)移至嘉定區(qū)域，“我們每天的客戶咨詢量增長(zhǎng)了30%，在附近工作的年輕人一下子有了購房機(jī)會(huì)，他們都比較驚喜。”

“按照往年的情況，春節(jié)前后是樓市交易淡季，我都會(huì)提前回家過節(jié)，但今年新政出臺(tái)后客戶需求量明顯大了很多。”中介人員吳麗燕表示，她決定等到2月8日再回老家。

記者還走訪了幾家房產(chǎn)中介門店，發(fā)現(xiàn)最近幾天嘉定新城片區(qū)樓市暖意不斷釋放，電話咨詢、預(yù)約看房的單身人員數(shù)量都較前期有所增長(zhǎng)。“由于臨近春節(jié)，許多客戶都在線上挑選房源，打算年后實(shí)地看房。”在鏈家蔚瀾香醍店負(fù)責(zé)人林嘉豪看來，新政策有望在年后持續(xù)給市場(chǎng)帶來活力。

（原題為《上海樓市限購再放寬之后，有人連夜簽合同》）

（“上海嘉定”微信公眾號(hào)）