2月2日，江蘇省邳州市房地產(chǎn)商會發(fā)布的《關(guān)于邳州房地產(chǎn)市場近期出現(xiàn)銷售亂象的通報》在網(wǎng)上傳開。

該文件顯示，近期個別樓盤出現(xiàn)了以低價擾亂市場、不正當競爭，銷售價格嚴重低于備案價格的情況，個別樓盤降幅達2000元/平方米，此種行為嚴重擾亂了房地產(chǎn)市場的秩序。

該文件落款日期為2019年2月。

2月3日，邳州市房地產(chǎn)商會相關(guān)人士對文件的真實性表示確認。

鑒于文件指出的低價銷售情況，邳州市房地產(chǎn)商會向各房企提出了四點要求：一是各房企應(yīng)按照政府備案價格銷售；二是對于當前惡意降價的房企，將由政府相關(guān)職能部門對該房企約談；三是對于以低價擾亂市場的房企，房地產(chǎn)商會將建議政府相關(guān)職能部門，按照近期成交價格為依據(jù)批復(fù)下次該樓盤的備案價格；四是所有房企不得發(fā)布惡意降價意圖的虛假廣告，不得挑起價格戰(zhàn)，不得發(fā)布及推廣低于備案價格的廣告語。

邳州房地產(chǎn)企業(yè)徐州東方房地產(chǎn)集團有限公司官網(wǎng)顯示，集團董事長劉國民自2014年開始任邳州市房地產(chǎn)商會會長。目前劉國民仍擔(dān)任會長一職。

2015年3月，邳州市工商聯(lián)暨總商會給邳州市房地產(chǎn)商會頒發(fā)“先進商會”獎牌。

邳州隸屬于江蘇省徐州市，邳州房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年12月31日，邳州樓市12月份新建商品房網(wǎng)簽備案總成交976套，與11月份成交的1064套相比，減少了88套，環(huán)比微跌8.27%。12月份總成交面積120147.79平方米，環(huán)比微跌5.58%。

數(shù)據(jù)顯示，12月份共有9家樓盤獲得預(yù)售許可證，其中瑞豐公館開盤均價6548元/平方米，新蘇名苑8598元/平方米。