1月16日，國家統計局發布2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，數據顯示，一線城市商品住宅銷售價格漲跌互現，二三線城市漲幅回落。70個大中城市中，有59城新建商品住宅價格環比上漲，48個城市二手房環比上漲。其中，重慶12月新房價格環比漲0.8% 二手房環比漲0.6%。

59城新房價格環比上漲

一線城市新房價格環比漲幅擴大 二手住宅價格繼續下降

國家統計局公布的數據顯示，上月70個大中城市中，有59城新建商品住宅價格環比上漲，48個城市二手房環比上漲。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀表示 ，12月份一線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅擴大，二手住宅價格繼續下降；二三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均回落。

劉建偉說，12月份，各地繼續堅持因城施策，切實履行城市主體責任，促進房地產市場平穩健康發展。一線城市新建商品住宅年底成交有所增加，價格有所上漲，二三線城市則繼續保持穩定。據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.3%，漲幅比上月擴大1.0個百分點。其中：北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅銷售價格下降0.3%。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

15個熱點城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有3個，與上月相同。最大降幅為0.4%；上漲的有12個，增加1個，最高漲幅為3.0%。同比下降的城市有1個，比上月減少1個，最大降幅為0.4%；上漲的有14個，增加1個，最高漲幅為15.9%。

部分城市同比價格漲幅回落

二三線城市新房價格同比分別上漲11.3%和10.8%

從同比來看，12月份有69城新建商品住宅銷售價格同比上漲，66城二手住宅價格上漲。

劉建偉說，12月份一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比累計平均漲幅比上年同期均回落，三線城市新建商品住宅價格同比累計平均漲幅與上年同期相同，二手住宅有所擴大。

數據顯示，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比上年同月擴大2.2個百分點；1-12月平均，同比上漲0.5%，漲幅比上年同期回落9.6個百分點。12月份，二手住宅銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上年同月回落1.9個百分點；1-12月平均，同比上漲0.7%，漲幅比上年同期回落11.3個百分點。

二三線城市中，12月份新建商品住宅銷售價格同比分別上漲11.3%和10.8%，漲幅比上年同月分別擴大6.2和3.9個百分點；1-12月平均，同比分別上漲7.6%和7.8%，其中二線城市漲幅比上年同期回落1.5個百分點，三線城市漲幅與上年同期相同。12月份二手住宅銷售價格分別上漲7.9%和8.2%，漲幅比上年同月均擴大2.9個百分點；1-12月平均，同比分別上漲5.8%和5.9%，其中二線城市漲幅比上年同期回落2.1個百分點，三線城市漲幅比上年同期擴大0.5個百分點。

重慶房價如何？

12月新房價格環比漲0.8% 二手房價格環比漲0.6%

國家統計局公布的數據顯示，12月份，重慶的新建商品住宅銷售價格環比漲0.8%，同比上漲11.6%；二手房價格環比漲0.6%，同比上漲9.2%。從分類指數來看，12月份，重慶的新建商品住宅銷售價格，90平方米及以下的環比上漲1.3%，同比上漲13.8%；90-144平方米的環比上漲0.3%，同比上漲10.1%；144平方米以上的，環比上漲0.9%，同比上漲10.4%。二手住宅價格方面，90平方米及以下的環比上漲0.7%，同比上漲9.4%；90-144平方米的環比上漲0.6%，同比上漲9.3%；144平方米以上的，環比上漲0.6%，同比上漲8.3%。另據重慶市統計局公布的數據，2018年1-11月，重慶房地產開發投資3861.25億元，同比增長8.0%。其中，住宅投資同比增長17.4%，住宅投資占房地產開發投資的比重為71.6%。1-11月，重慶商品房銷售面積5780.21萬平方米，同比下降3.5%。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降27.4%，商業營業用房銷售面積下降19.1%。

上游新聞·重慶商報記者 孫瓊英