來源：找法網(wǎng)

隨著新一年的到來，房屋贈予又成為了熱門話題，可能對于普通公民來說，這個行為的實際操作和接觸的還不多，但是關(guān)于這方面的知識還是可以多了解一些的，畢竟心里有底，不會慌無頭緒。那么新一年的房屋過戶的贈予過戶的費用標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢？需要繳納多少手續(xù)費呢？找法網(wǎng)將在下文為您介紹2019房產(chǎn)贈與過戶費用標(biāo)準(zhǔn)，贈與房產(chǎn)要繳納多少手續(xù)費。

一、房產(chǎn)贈與

房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律責(zé)任。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)贈與一般需要雙方當(dāng)事人訂立書面合同，并且需要做房產(chǎn)贈與公證。辦理房屋贈與手續(xù)需要提交房屋贈與申請表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書等資料。

二、房產(chǎn)贈與過戶費用以及手續(xù)費用

１、營業(yè)稅

依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是５％。

２、附加稅

附加稅是有贈與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（７％）、教育費附加（３％）。

３、公證費

房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的２％，但不低于２００元。

４、契稅

贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照３％的比例繳納。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細(xì)則》第四條規(guī)定：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。

５、印花稅

印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照０．０５％的比例繳納。

６、個人所得稅

近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。

三、辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)

房產(chǎn)贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：

１、房屋贈與申請表

２、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）

３、房屋戶型平面圖

４、房屋贈與公證書

５、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對）

６、契稅收據(jù)