凱源花苑位于遷安市祺福大街，周邊有多所住宅小區，交通配置較好，出行便利，且距離遷安市第一初級中學、三里河公園都比較近，可以滿足孩子求學需要以及日常生活基本需求。近日，小編在相關渠道獲悉，凱源花苑小區一住宅房正在公開拍賣。

據了解，此次拍賣的房產為凱源花苑102幢06單元302室房產，建筑面積91.02平方米，拍賣權利來源為司法裁定，房屋用途為住宅用房，無租賃。拍賣時間為：2023年5月29日10時至2023年5月30日10時止（延時的除外）；房產起拍價500000元，保證金50000元，增價幅度1000元，競價周期1天。

需要特別提醒大家的是，估價結果不包括估價對象室內家具、家電等動產；競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。法院對本次拍賣標的的瑕疵（包括但不限于本拍賣公告、須知中已告知的瑕疵）不承擔瑕疵擔保責任。其他詳情可登錄淘寶網網絡拍賣（變賣）平臺查看。

您是不是也十分好奇，房子為什么會被法院拍賣？小編查詢了相關資料，一起來看~

房子為什么會被法院拍賣？

1、銀行按揭違約產生。

當購房者貸款購房，卻無法如期如數償還貸款時，銀行會向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押的房產拍賣變現來償還貸款。銀行按揭違約已經成為法拍房最大的來源。由于銀行掌握原業主的房產證和土地證，這類房產后續過戶及債權債務風險相對較少。

2、民間借貸違約產生。

債務人和債權人自主簽訂合同，約定債務人將自有房產抵押給債權人并取得借款。如果債務人在約定的時間到期后無法按時還款，債權人不能直接取得抵押房產，需向法院申請債務人還款，并出示抵押或借款協議，要求法院在執行階段拍賣債務人的房產來還款。由于民間借貸行為規范性和透明性較差，因此后續產生糾紛的可能性較大。

3、財產沒收產生。

財產沒收也稱司法沒收，比如在刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產，如果財產涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現后的錢收歸國庫。這類房產多涉及一些刑事訴訟。

4、無主房產。

無主房產指沒有所有人或所有人不明確，權屬長期無法確定的房產。由人民法院判決宣告為無主財產的房產，依法收歸國家所有或集體所有，也可進行拍賣，但實際生活中這類法拍房比較少。

以上資料來源于百度百科。

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