近日，銅梁一宗約5.15畝的儲備土地通過公開租賃方式上市交易。據悉，該地塊成為重慶市首宗采取“公開租賃+交地即交證”模式的儲備土地短期利用經營性用途項目。

　　此次上市交易的儲備地塊是零星用地，公開租賃給企業建設公共停車場，預計可提供車位約120個，有效緩解地塊周邊企業“停車難”問題，進一步完善產業園區公共服務和基礎設施配套。

　　“以前像這種零星地塊，因為面積小、不規則，開發利用價值低，企業缺乏開發或租用的意愿。”銅梁區規劃和自然資源局自然資源權益和利用科科長倪波順介紹，按照以往模式，出租地塊無法辦理確權登記，企業租用后資產落不了地，形成不了資產。現在，政策支持儲備土地進行短期利用開發，通過公開租賃交易可以辦理不動產權證，真正把存量土地轉化成企業的有效資產。

　　近日，重慶市土地儲備整治中心與北碚區規劃和自然資源局協同創新，成功實施重慶市首例市級儲備土地短期利用公益性用途項目——歇馬街道2.1畝儲備土地公益性環境整治項目。

　　未來，有關部門計劃在該地塊投資建設約400米的人行道，并打造1000余平方米的綠地。該項目實施后，將有效解決附近小區的交通不暢、環境不佳等問題。

　　重慶市規劃和自然資源局自然資源所有者權益處處長李萍介紹，該市通過推行經營性用地有償使用、公益性用地無償使用的雙軌利用模式，積極引導社會主體參與公共服務設施建設與運營，構建起政府減負、企業獲利、市民受益的多方共贏新格局。

　　目前，《重慶市儲備土地1.5級短期利用操作指引(試行)》已對價格評估、公開交易、監督管理等全流程操作進行統一規范，確保短期利用工作依法依規、高效有序開展。

　　接下來，按照工作計劃，重慶將全力推動67個、共計1400畝儲備土地短期利用項目落地見效。