楚天都市報(bào)訊(記者朱澤通訊員余淼肖雯靜)9月份第四周,武漢樓市供貨量有所增加,新建商品住宅成交量增加至4087套。不過(guò),三環(huán)外房源成交發(fā)力,加上中心城區(qū)高端住宅成交驟減,均價(jià)回落至9599元每平方米。

億房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示,9月份第四周(9月21日至27日),黃陂成交549套最多,主城區(qū)則以青山片成交351套最多。三環(huán)外成交高達(dá)2800套,占當(dāng)周全市總成交量的68.5%。

據(jù)了解,從8月下旬開始,武漢執(zhí)行嚴(yán)格的預(yù)售價(jià)格監(jiān)管制度。如此一來(lái),開發(fā)商希望以時(shí)間換取價(jià)格空間,暫緩甚至停止推盤。“一房難求,供需失衡的矛盾很突出。”業(yè)內(nèi)人士坦言。

不過(guò),國(guó)慶黃金周期間,在政策加碼預(yù)期的刺激下,武漢樓市供應(yīng)將迎來(lái)高峰,預(yù)計(jì)全市將有16個(gè)項(xiàng)目開盤。億房網(wǎng)研究中心分析,新入市房源開盤價(jià)格將全面破萬(wàn)。