臨港某樓盤賣一套房給中介20萬傭金

上海樓市"利好"：臨港傭金20萬，你缺錢嗎？來臨港當(dāng)中介賣房子。

不得了了，二零二三年馬上就要過去了，二零二三年賺到錢了嗎？如果沒有賺到錢，有一個機會來了，在上海的臨港一個樓盤只要賣掉一套房子，可以拿二十萬的傭金。在上海的臨港只要買臨港的房子，只要買進去就能送你八萬塊錢的家電，臨港的房子很吃香。只要想一下，二零二三年馬上就收尾了。

對于上海的一手房是比較悲催的一年，如果上海的一手房賣的好，上海的五大新城就不會放松限購。有很多的中介都在"唱多"房地產(chǎn)，都希望五大新城全面放開限購，但事實的情況是啪打臉。如果五大新城的一手房賣的好，開發(fā)商是吸金如命的，不可能搞樓盤促銷的。正是因為房子賣的不好，所以開發(fā)商只要賣掉一套房子就給中介二十萬。

馬上就要二零二四年的春節(jié)了，過年回去有沒有錢？沒有錢，趕緊去上海的臨港做房產(chǎn)中介。因為只要賣掉一套房子就可以拿到二十萬傭金，二十萬過一個年夠了。如果你的朋友多，如果是一下子賣了十套、兩百萬，在老家別墅都可以買了。

本期節(jié)目就到這里，下期再見。

上海臨港房產(chǎn)中介有項目一天簽約50多套 開發(fā)商觀望

來源：經(jīng)濟參考報

原標(biāo)題：炒房請走開 人才請留下

上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)要想獲得大發(fā)展，人才是支撐性要素。按照“差別化探索”的要求，上海在地方事權(quán)范圍內(nèi)研究制定了支持新片區(qū)建設(shè)的特殊政策，部分涉及人才購房方面。

上海市相關(guān)負(fù)責(zé)人近期表示，為打造更具吸引力的人才環(huán)境，新片區(qū)內(nèi)人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。對于非本市戶籍人才購房資格，由居民家庭調(diào)整為個人。而且，原來的政策是購房需要繳納個稅或者社保年限要有5年，新片區(qū)縮短到3年。

一天上午，記者在臨港新片區(qū)江山路的一個售樓處看到，盡管是工作日，但在上午10點半到11點，前來咨詢購房的市民多達十多位，銷售人員忙著為購房者講解項目的區(qū)位優(yōu)勢和周邊配套。該項目銷售人員表示，臨港新片區(qū)方案公布后，原來不溫不火的售樓處突然熱鬧了起來。“就這前后一周時間，80多套90平方米的洋房已經(jīng)全都賣完了，現(xiàn)在還剩下一些疊加別墅，均價3萬元左右。”

“臨港新片區(qū)政策公布后，我手里這些項目最多的一個一天簽約了50多套。”一位中介機構(gòu)銷售人員鞏先生表示，原本“冷門”的臨港板塊正在升溫。“附近的幾個樓盤已經(jīng)封盤，開發(fā)商估計沒考慮好接下來的發(fā)展，所以觀望一下。”

在臨港新片區(qū)正旭路的一個房產(chǎn)項目，上海市民周先生初步定下購買一套120平方米左右的洋房，他說：“看好新片區(qū)未來的發(fā)展前景，而且相對主城區(qū)來說，這兒的價格相對比較便宜，還是有升值的空間。”

戴德梁行華東區(qū)策略發(fā)展顧問部主管、執(zhí)行董事陳學(xué)海表示，之所以大家看好這一區(qū)域，主要是由于新片區(qū)政策帶來的實實在在的利好。“對標(biāo)國際最高標(biāo)準(zhǔn)的新片區(qū)，未來將依托臨港既有的高端制造業(yè)基礎(chǔ)，進一步集聚如集成電路、人工智能等方面的領(lǐng)軍企業(yè)，以產(chǎn)興城，帶動高凈值、高素質(zhì)的人才流入。”

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為，對于新片區(qū)的樓市，應(yīng)多一份理性，認(rèn)識到此次“放松限購”是有條件的。“政策的調(diào)整應(yīng)該理解為對人才發(fā)展環(huán)境的打造，是提升自貿(mào)區(qū)高端產(chǎn)業(yè)競爭力的重大舉措，具體落實中依然需要堅持‘房住不炒’的導(dǎo)向。”