常州金壇9月最貴的小區(qū)均價(jià)超過(guò)5萬(wàn)/平，區(qū)均價(jià)9709元/平

買(mǎi)房了嗎？這句話適合于家庭聚會(huì)、相親約會(huì)、朋友聚會(huì)等等場(chǎng)合。常州9月的房?jī)r(jià)也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，常州9月二手房參考均價(jià)17733元/平，環(huán)比8月上漲5.22%，同比去年同期上漲8.71%。其中金壇9月二手房參考均價(jià)9709元/平，環(huán)比8月上漲0.42%，同比去年同期上漲5.49%。

一、金壇二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)

金壇9月二手房參考均價(jià)9709元/平，環(huán)比8月上漲0.42%，同比去年同期上漲5.49%。最近一年中，9個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，3個(gè)月房?jī)r(jià)下跌。

圖1：金壇二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：房天下研究院

二、金壇二手房住宅9月最貴的小區(qū)均價(jià)超過(guò)5萬(wàn)/平

金壇二手房住宅9月最貴的小區(qū)為金壇中山路小區(qū)，均價(jià)超過(guò)5萬(wàn)/平。

表1 金壇二手房均價(jià)較高的TOP20小區(qū)

數(shù)據(jù)來(lái)源：房天下研究院

三、金壇熱門(mén)小區(qū)房源推薦

TOP1:金壇新城金郡，均價(jià)18528元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)55。

TOP2:景潭花園，均價(jià)9700元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)25。

TOP3:朱莊花園，均價(jià)6804元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)19。

TOP4:金彩花園，均價(jià)6690元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)18。

TOP5:金壇碧桂園，均價(jià)15736元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)17。

常州市金壇區(qū)五大優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)介紹

NO1、茅山頤園

項(xiàng)目特色：文旅地產(chǎn)、低密居所、山景地產(chǎn)；

容積率：0.80；

中小學(xué)：暫無(wú)；

停車(chē)位：628；

樓棟總數(shù)：40棟；

總戶數(shù)：1500戶；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

茅山頤園是江蘇默元地產(chǎn)斥資30億元大手筆著筑的首部作品。致力打造中國(guó)長(zhǎng)三角標(biāo)桿園林式醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)。純粹養(yǎng)生養(yǎng)老的智能適老化社區(qū)，實(shí)現(xiàn)健康無(wú)憂，快樂(lè)無(wú)憂，生活無(wú)憂的養(yǎng)生養(yǎng)老生活模式。是中國(guó)老年宜居住區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目，江蘇省重點(diǎn)工程，江蘇默元地產(chǎn)也是中國(guó)老年宜居住區(qū)百城聯(lián)動(dòng)計(jì)劃成員名單。

NO2、溪棲莊園

項(xiàng)目特色：文旅地產(chǎn)、特色別墅、宜居生態(tài)地產(chǎn)；

容積率：0.36；

中小學(xué)：堯塘中學(xué)，金壇市國(guó)際中學(xué)；

停車(chē)位：每戶2個(gè)；

樓棟總數(shù)：175棟；

總戶數(shù)：583戶；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

溪棲莊園前身就是堯塘公路花園。是參照了臺(tái)灣“田尾公路花園”的經(jīng)驗(yàn)，利用堯塘及其周邊25萬(wàn)畝花木產(chǎn)業(yè)的 ，所開(kāi)發(fā)的一個(gè)純別墅項(xiàng)目。 本案是二期，也就是溪棲莊園，是整個(gè)項(xiàng)目的主打產(chǎn)品。 項(xiàng)目地處金武路段，而2公里處就是堯塘鎮(zhèn)，配套齊全。項(xiàng)目的特點(diǎn)就是本著莊園生活，回歸自然的理念，為業(yè)主量身打造生態(tài)與健康的悠閑生活。

NO3、中景·尚海城

項(xiàng)目特色：花園洋房；

容積率：1.99；

中小學(xué)：段玉裁學(xué)校、華羅庚實(shí)驗(yàn)小學(xué)新城分校；

停車(chē)位：3038個(gè)；

樓棟總數(shù)：55棟；

總戶數(shù)：1983戶；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

中景·尚海城占地面積約138382平米，建筑面積約 409622平米。項(xiàng)目位于金壇區(qū)徐塘路東側(cè)、金壇大道北側(cè)。包含高層、洋房、雙拼別墅等物業(yè)形式。

NO4、融創(chuàng)·濱湖御園

項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)；

容積率：1.99；

中小學(xué)：華羅庚實(shí)驗(yàn)學(xué)校、華羅庚中學(xué)；

停車(chē)位：2346個(gè)；

樓棟總數(shù)：25棟；

總戶數(shù)：1822戶；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

融創(chuàng)濱湖御園雄踞常州市金壇區(qū)濱湖新城，總建面約30萬(wàn)方，規(guī)劃高層、洋房、疊加產(chǎn)品。項(xiàng)目汲取凡爾賽宮、楓丹白露宮等筑園靈感，以全球化視角打造經(jīng)典法式宮殿群，采用十字中軸對(duì)稱(chēng)締造五重立體園林景觀，以甄選建材、至臻工藝打造出集法式建筑美學(xué)大成于一體的融創(chuàng)御園系列。項(xiàng)目坐擁新城吾悅廣場(chǎng)、紅星美凱龍、華羅庚實(shí)驗(yàn)學(xué)校、錢(qián)資湖濕地公園等醇熟生活配套，與此同時(shí)項(xiàng)目緊鄰金武快速路可直達(dá)武進(jìn)中心，交通相當(dāng)優(yōu)越。

NO5、萬(wàn)科·公園大道

項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)；

容積率：2.0；

中小學(xué)：隴東小學(xué)、岸頭實(shí)驗(yàn)學(xué)校；

停車(chē)位：總數(shù)1963、地上車(chē)位數(shù)5、地下車(chē)位數(shù)1958；

樓棟總數(shù)：70；

總戶數(shù)：5921戶；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

萬(wàn)科公園大道，擇址錢(qián)資湖畔，傲立金武快速路交通動(dòng)脈，以前瞻性眼光恢弘布局濱湖新城，并秉承國(guó)際先進(jìn)的公園人居理念，精心打造76萬(wàn)方都會(huì)作品。 項(xiàng)目集高層住宅、洋房、疊墅、商業(yè)等于一體，集粹豐盛都會(huì)配套，重構(gòu)常金一體生活經(jīng)濟(jì)圈。金壇高鐵站約15公里，代建約5000㎡華羅庚幼兒園，距離華羅庚實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校約3公里，華羅庚中學(xué)濱湖校區(qū)即將落成，暢享優(yōu)質(zhì)教育資源。同時(shí)規(guī)劃約7300㎡登月主題游樂(lè)公園、7人制足球運(yùn)動(dòng)公園、近1萬(wàn)方鄰里中心，囊括約1000㎡精品菜場(chǎng)和其他配套，商業(yè)，休閑、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等多元化需求全部滿足，輕松啟幕理想都會(huì)生活。