近幾年，“高質量發展”被各行各業頻繁提及。

房地產領域也不例外。

經歷深度調整，房地產行業和市場的底層邏輯正在重塑。以往，企業希望能夠發展得快一點、大一點，快速成長是核心訴求。但如今，企業發展得好、穩，才能凸顯競爭力。

行業逐漸沉淀下來，業內當下追尋的是“好房子”，以及打造好房子的企業樣本。標準提升，成為了行業和企業高質量發展的重要課題。

去年年底，“驗房師”作為房地產領域唯一新增職業被正式納入國家職業分類大典。日前，驗房師國家職業標準編制現場工作會議在星河灣中心舉行。作為中國房地產業協會認可和肯定的高質量發展先進企業，星河灣集團及其旗下煜豐實業被推薦為驗房師國家職業標準首批參編單位，煜豐大家居智能生產基地、廣州星河灣半島、星河灣蘿峰、西安星河灣成為標準編制首批參考項目。

以科技推動行業高標準建設，煜豐大家居智能生產基地成為標準編制首批參考項目

標準活力

“標準決定質量，有什么樣的標準就有什么樣的質量，只有高標準才有高質量。”總書記的這句話，讓企業們紛紛付諸行動，提升運營、產品標準。

標準是衡量人和事物的準則。有標準才有好壞，行業發展才有動力。

經濟學家熊彼特在其經驗周期理論中提出，從1輛馬車到1萬輛馬車，這是增長；從馬車到蒸汽機車，這叫發展。

質的提升，才是關鍵。可以看到，科技、制造、建筑、家居等各類行業中的高質量發展企業，正在堅定“專精特新”及“標準化建設”發展路線，推進行業及產業領先技術標準。

高質量發展企業正推進行業及產業領先技術標準

企業的競爭是標準的競爭。很多企業主體已經意識到，要扎扎實實把主業做好，在細分領域中提升標準，不斷沉淀，仰望星空的同時，用高標準深耕自身的一畝三分地。

企業的長期主義，體現企業的價值與責任，追求的是穩健發展，以及產品標準的提升。在細分領域里逐漸高端化、智能化、綠色化、服務化，推動產品、技術持續性創新。

頭雁效應

一個企業要真正做出好的產品，跟企業家基因、情懷、價值觀、文化有關，也跟企業家的眼光、格局、視野密切相關。

在談論房地產高質量發展、標準提升的時候，需要由行業來共同推動，也需要有優質房企，來發揮示范作用，產生頭雁效應。

去年年底，“驗房師”被正式納入國家職業分類大典。人社部職業技能鑒定中心、中國房地業協會聯合啟動《驗房師國家職業標準》的編制，遴選房地產及產業鏈中，具有豐富經驗并符合高質量發展方向、在產品交付中品質過硬的優秀企業，為標準編制提供工作基礎和重要參考。

被推薦為首批參與驗房師國家職業標準編制的參編單位，包含了星河灣集團，及其旗下的廣東煜豐實業。

據樂居財經觀察，星河灣能夠被中房協推薦為首批參編企業，是因為這家以品質著稱的房企在產品打造的過程中，對于材料的精選、工藝的細琢，以及整體細節的把控，都一直為業界和客戶所稱道。

星河灣產品標準不斷迭代升級，打造滿足更高品質期待的人居。（圖為：星河灣半島園景）

據介紹，在品質人居領域，星河灣的產品標準不斷迭代升級，目前已形成一套行業標準——星河灣4.0標準。

通過高標準、好工藝、嚴管理，星河灣4.0觸及產品研發、規劃設計、選材、建筑建造、園林施工、戶型布局、裝修裝飾等全域，提供從規劃設計到施工現場管控的高標準指引，打造的人居項目能滿足人們對于品質更高的期待。

細數星河灣集團的項目，雖不多卻都是城市人居標桿。諸如驗房師國家職業標準編制首批參考項目——廣州星河灣半島、西安星河灣、星河灣蘿峰，是嚴格遵循《星河灣4.0標準》開發及建造的項目，入市反響不凡，帶動城市人居品質的提升。

當“住好房”的需求越來越強烈，星河灣精于品質的競爭力特質，愈發顯眼、突出。

新課題

“穩”字當頭，房地產業依然被強調不作為短期刺激經濟的手段。隨著市場競爭加劇和客戶需求升級，以高質量發展為目標的房企，正將標準的提升，付諸實踐。

依靠自身運營效率提高產業附加值、提升標準，逐漸成為行業的共識。越來越多的地產商發布ESG報告，加強在環境、社會責任、公司治理等方面的關注與行動。

當下，在購房者心中，已有了對優質房產新的價值評價要素，對居住空間、社區環境和配套服務提出了更高要求。《星河灣4.0標準》以行業至高標準著稱，側重“高標準、好工藝、嚴管理”，是星河灣品質的重要保障。

星河灣4.0標準工藝呈現，給予行業美好人居啟示

《星河灣4.0標準》同時給予了行業不小的啟示：珍視每一土地價值，以超脫傳統開發的視野，對人居生活品質深入探尋，用執著嚴謹的匠心精神，對設計、材料、工藝嚴苛考究，這才是對美好人居的最好詮釋。

對房企來說，要得到客戶的認可，一是要有獨特的產品標簽和清晰的產品定位，在一個領域內做到極致；二是要開始提供更高品質的服務和高質量的社區運營。

以標準提升為客戶提供更高品質的產品和服務，這是房地產進入新階段后，房企們既要面對的一個新課題，也是高質量發展的必由之路。