5月11日，北京市住建委發(fā)布《2024年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》。根據(jù)《計(jì)劃》，今年計(jì)劃供應(yīng)配租型和配售型保障性住房用地200公頃，計(jì)劃供應(yīng)商品住房約600萬平方米。

此前，住建部曾下發(fā)要求，各城市要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，完善“保障+市場”的住房供應(yīng)體系，以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求，以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求，科學(xué)編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃。完善“保障+市場”的住房供應(yīng)體系，也是今年北京住房發(fā)展年度計(jì)劃的核心。

根據(jù)《計(jì)劃》，本市今年將保持住房用地供應(yīng)總量穩(wěn)定，本年度計(jì)劃安排各類住房用地1060公頃。其中，計(jì)劃安排保障性住房用地460公頃，包括配租型和配售型保障性住房用地200公頃，積極引導(dǎo)保障性住房用地向重點(diǎn)功能區(qū)、軌道站點(diǎn)周邊布局，明確地塊清單，加快供地進(jìn)度，有力支撐保障性住房建設(shè)和供給。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年計(jì)劃竣工各類保障性住房8萬套（間），計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃房7萬套（間），目前已竣工的各類保障性住房已超計(jì)劃的50%，保障性租賃房已建設(shè)籌集2.4萬套（間）。下一步，還將強(qiáng)化保障性租賃住房產(chǎn)品設(shè)計(jì)，發(fā)揮專家評審機(jī)制作用，加強(qiáng)對保障性租賃住房項(xiàng)目規(guī)劃布局、戶型設(shè)計(jì)等方面的指導(dǎo)，并積極推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房政策落地。

新建商品房方面，北京堅(jiān)持促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的思路，《計(jì)劃》提出，強(qiáng)化因區(qū)施策、一區(qū)一策、精準(zhǔn)施策，優(yōu)化房地產(chǎn)政策，更多更好地滿足“一老一小”家庭、職住平衡等多層次、多樣化的住房需求。

根據(jù)目標(biāo)，全年計(jì)劃供應(yīng)商品住房約600萬平方米。據(jù)了解，按照“一片區(qū)一方案”，本市將開展完善在售項(xiàng)目周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套專項(xiàng)行動，由各區(qū)制定新供地項(xiàng)目周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套建設(shè)計(jì)劃，使其與商品房同步建設(shè)、及時交用，便利購房人的生活和提升居住品質(zhì)。同時，規(guī)范商品住房銷售行為，督促房地產(chǎn)企業(yè)提供質(zhì)價相符的產(chǎn)品和服務(wù)。

老舊小區(qū)改造方面，本市今年計(jì)劃新開工300個老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目、完工200個，老樓加梯新開工1000部、完工600部。同時，將啟動危舊樓房改建（簡易樓騰退）20萬平方米。

今年2月，本市上線了“加梯地圖”，老樓居民可在線查詢其所在單元是否具備加梯條件和申請加梯。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“加梯地圖2.0”將于年內(nèi)上線，服務(wù)功能將更加便捷和完善。

來源：北京日報(bào)客戶端 | 記者 鹿楊

編輯：王海萍

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