一直關(guān)注石林房?jī)r(jià)的購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，這兩年石林房?jī)r(jià)可謂是一路高歌猛進(jìn)。據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)顯示2020年6月石林房產(chǎn)均價(jià)4825元/㎡，環(huán)比上月下跌1.51%，同比去年增長(zhǎng)14.62 %!而在2018年初，石林新房房?jī)r(jià)僅售2700+元/㎡，兩年的時(shí)間上漲了2000+元/㎡！

看完這組數(shù)據(jù)，很多不了解石林的人可能會(huì)問：石林新房房?jī)r(jià)漲勢(shì)這么強(qiáng)勁，靠什么支撐？撐得住嗎？

支點(diǎn)一：高鐵的開通

高鐵，是城市的經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈。高鐵所建之處，城市、樓市一片興榮！

作為云南高鐵第一站的石林，高鐵的開通為石林帶來(lái)了發(fā)展的機(jī)遇，也引爆了區(qū)域價(jià)值。從昆明到石林高鐵18分鐘，且到其他熱門旅游城市也才3小時(shí)，更是帶來(lái)了龐大的人流，使得石林具備較大的升值空間。

支點(diǎn)二：龐大的旅游客流

談及昆明石林的景區(qū)，可以說(shuō)是有很多了，石林風(fēng)景區(qū)、石林冰雪海洋世界、長(zhǎng)湖、大疊水瀑布、杏林大觀園......據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年，大小石林景區(qū)接待游客363萬(wàn)人次，旅游直接收入4.6億元，全縣接待游客人數(shù)1290萬(wàn)人次，旅游綜合收入96億元。

支點(diǎn)三：四季皆春的氣候

石林四季如春，年均氣溫17.8℃，常年鮮花盛放，吸引了很多北方人來(lái)此，石林還被評(píng)為“中國(guó)天然氧吧”，純凈清新的空氣深受很多老人喜愛。

支點(diǎn)四：背靠省會(huì)昆明

石林隸屬昆明管轄，位于昆明1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，這極大的縮短了年邁的的老人及時(shí)就醫(yī)的時(shí)間。1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，對(duì)于三四線城市而言，或許時(shí)間過(guò)久，但對(duì)于北上廣而言，無(wú)疑就是城區(qū)!

昆明石林現(xiàn)在是一個(gè)郊縣，但是隨著昆明城市量級(jí)逐漸增大，衛(wèi)星城市快速發(fā)展，昆明1小時(shí)生活圈覆蓋下的石林，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

綜上幾點(diǎn)可看出，石林新房房?jī)r(jià)這兩年內(nèi)雖然飛速上漲，但自身硬實(shí)力、軟實(shí)力都是過(guò)硬的，大可不必?fù)?dān)心價(jià)與值不符引起的房?jī)r(jià)暴跌。

目前石林新房房?jī)r(jià)大多還處于3000+元/㎡，正是入手的好機(jī)會(huì)。比如石林生態(tài)宜居大盤——?jiǎng)P旋怡景，建面約38-147㎡暖陽(yáng)美宅，均價(jià)僅3980元/㎡，總價(jià)16萬(wàn)即可擁有一套70年房產(chǎn)！

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