二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。搜房網杭州二手房為你帶來杭州二手房買賣過戶的相關信息。

辦理材料

(一)必須提供的資料

1、杭州市房產交易產權登記申請表;

2、申請人為個人的，提供本人身份證明復印件(核對原件)，申請人為單位的，企業提供營業執照復印件(核對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(核對原件);

3、房屋所有權證原件(若產權證上未標注土地性質的，須提供《國有土地使用證》復印件，核對原件);

4、房屋所有權發生變更的證明材料原件或復印件(核對原件);

5、申請變更報告原件;

6、登記機構認為有必要收取的其他資料。

(二)若委托辦理還需提供：

1、委托書原件及受托人身份證明復印件(核對原件);

2、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證明復印件(核對原件)。

辦理流程

1、申請人持上述有關材料，到平海路45號平海大廈大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《杭州市房產交易產權登記受理單》(以下簡稱受理單)交由申請人收執;

2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜受理單及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。您可以登陸：http://www.hzfc.gov.cn查詢結果。

注：

1、房屋登記中的公證及監護事項規定，請參見《房屋登記中的公證及監護事宜須知》。

2、涉港、澳、臺和外國人的房屋登記，請另行參照《涉港、澳、臺和外國人須知》。

辦理費用

1、登記費：住宅(申請人承擔)80元/每套，非住宅(申請人承擔)550元/每件;

2、印花稅5元/本;(根據國務院令[1998]第11號)

3、如需在杭州日報公告，費用按實結算。

辦理地點

杭州市房產大廳

地址：平海路45號杭州平海大廈