2023年，白云區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值突破2800億元，增長8.1%、增速全市第三。入選全國綜合實力、投資競爭力等多個“百強區(qū)”榜單。

白云國際機場年旅客吞吐量取得全國機場“四連冠”，全國最大的TOD大型綜合交通樞紐——廣州白云站開通運營，地鐵在營站點、在建里程均居全市第一。

日前，由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、白云區(qū)住房建設(shè)和交通局指導，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、白云區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會共同主辦的“煥新白云·向上而生”品質(zhì)人居論壇暨“白云區(qū)好房節(jié)”在國貿(mào)云上項目正式啟動。

市住建局房地產(chǎn)業(yè)管理處副處長宋加平、白云區(qū)住建交通局三級調(diào)研員蘭紅、廣州市房協(xié)執(zhí)行會長陸毅、白云區(qū)房協(xié)會長程秀忠等，來自政府部門、白云區(qū)轄街道、各商協(xié)會、有關(guān)重點企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)近70位嘉賓參加了活動。

建設(shè)“好房子”的幾點期許

二十大報告提到了眾多關(guān)于提高城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平和打造宜居、韌性、智慧城市的內(nèi)容，廣州市住建局等四個部門聯(lián)合制定了《廣州市建設(shè)“智慧+品質(zhì)”住宅 打造好房子好小區(qū)行動方案》。

為全力配合方案的落地落實，廣州市房協(xié)在本場活動的前一天也舉辦了一場“智慧+品質(zhì)”社區(qū)創(chuàng)新發(fā)展論壇，兩場論壇都旨在為加快打造好房子、好小區(qū)、好社區(qū)和好城區(qū)提出更多真知灼見，共同展望和助力廣州構(gòu)建新發(fā)展格局。

廣州市住建局房地產(chǎn)業(yè)管理處副處長宋加平表示，“在更好滿足居民剛性和改善性住房需求、提升建設(shè)工程品質(zhì)和推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的現(xiàn)實需要中，如何通過推動住宅產(chǎn)品在質(zhì)量、綠色、低碳、智慧、服務(wù)等方面的品質(zhì)提升，使其回歸居住屬性和民生屬性，是當前廣大房地產(chǎn)企業(yè)和從業(yè)人員迫切需要引起思考和探究的最新課題。”

對于建設(shè)“好房子”，宋加平提出期許：一是應(yīng)加強對住宅產(chǎn)品品質(zhì)提升的研究，在開發(fā)項目的過程中不斷梳理復(fù)盤和提煉創(chuàng)新，將研究成果運用到改進規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、運營管理、服務(wù)維護等方面；

二是要在遵守住宅建筑有關(guān)標準和規(guī)范的同時，制定契合企業(yè)自身優(yōu)勢和發(fā)展特點的品質(zhì)提升標準體系，打造具有鮮明企業(yè)特色的高品質(zhì)住宅產(chǎn)品；

三是要重視購房者的居住體驗和反饋，堅持以人為本，不斷改善住宅產(chǎn)品的功能性和實用性，為居民提供更加舒適和便利的生活環(huán)境。

白云區(qū)在售住宅項目40余個

白云區(qū)房協(xié)會長程秀忠指出，“近日廣州重構(gòu)630平方公里主城空間格局，白云區(qū)（北二環(huán)以南地區(qū)）就占了306平方公里，占比達48.5%，幾乎是‘半壁江山’”。同時，白云區(qū)也是當之無愧的人口大區(qū)，去年常住人口規(guī)模接近367萬。

針對白云區(qū)全新發(fā)展定位和規(guī)劃利好，廣州市房協(xié)專家委副主任彭澎介紹，今年白云區(qū)首次明確提出“國際樞紐門戶、山水智慧城區(qū)”的全新發(fā)展定位，緊密對接廣州市“三脈”“三軸”“三核”“四極”的空間方略，構(gòu)建“三軸兩帶三區(qū)”空間發(fā)展格局。加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，推動今年地區(qū)生產(chǎn)總值增長6.5%以上、總量突破3000億元。以“白云之為”助力“廣州之進”、服務(wù)“全省之穩(wěn)”“全國之穩(wěn)”。

據(jù)白云區(qū)住建交通局三級調(diào)研員蘭紅介紹，白云區(qū)目前在售住宅項目40余個，可售面積120多萬平方米，產(chǎn)品類型豐富，供應(yīng)量充足。本次“好房節(jié)”為購房者提供了一個了解白云區(qū)房地產(chǎn)市場的平臺，也為房地產(chǎn)企業(yè)提供了一個展示自身實力和產(chǎn)品的舞臺，促進了企業(yè)間的競爭與合作，提高了整個行業(yè)的服務(wù)水平。

多家房企表達對建設(shè)白云的信心

隨著主禮嘉賓點亮燈柱，“白云區(qū)好房節(jié)”宣告即日起正式啟動，將通過觀摩品質(zhì)標桿項目、走進區(qū)內(nèi)重點企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項目線上展示等方式，搭建跨界聯(lián)動合作平臺，以期激發(fā)住房消費活力。

在啟動儀式上，多家房企表達了對建設(shè)白云的信心。國貿(mào)云上項目營銷負責人表示，嘉禾望崗位處“一園兩城三都四區(qū)”幾何中心、白云新城商務(wù)核心區(qū)及產(chǎn)城融合的TOD綜合開發(fā)示范區(qū)，依托地鐵樞紐的軌道交通優(yōu)勢，虹吸巨量的高精尖人才，以頂級流量交通樞紐+千億級產(chǎn)業(yè)集群，中心價值將再次躍升。

廣州地鐵作為廣州軌道交通的建設(shè)者，在軌道交通建設(shè)上的成就有目共睹。目前，廣州地鐵已有接近20個在建TOD項目，白云一區(qū)便占據(jù)了8個，依托“軌道+物業(yè)”一體化開發(fā)模式，參與多個TOD項目開發(fā)，致力于成為“TOD軌道都市美好生活運營商”。

世界500強的保利，從2008年起就已在白云區(qū)陸續(xù)落子十多個項目，憑借保利云禧、保利紫云、保利閱云臺等不斷涌現(xiàn)的熱盤，有著白云區(qū)超15%的市場占有率，是最了解廣州人的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

中鐵置業(yè)2018年底首次落子白云，以接近每平方1.9萬元的價格拿了40萬平方米面積的地塊，有深耕白云的決心，相關(guān)負責人希望白云區(qū)可以持續(xù)補短板、提質(zhì)量、優(yōu)生態(tài)，打造有白云特色的高品質(zhì)配套資源。

采寫：南都灣財社記者 王艷玲