作為90后的“中青年”小編，在異鄉工作，免不了有過租房的經歷，也動過買房的心思。遇到過“黑中介”，也看過“虛假房”......幾經周折，還是通過朋友找到了心儀的房子。

很多人可能跟小編有相同的疑慮，難道我們找靠譜的中介租房、買房就這么難嗎？面對房產經紀行業的漏洞和亂象，要如何規范和引導行業向良性發展呢？

為了進一步倡導錫城各經紀品牌企業對從業人員規范管理，6月16日下午，無錫市房地產經紀行業峰會在和璽售樓處舉辦。

視頻加載中...

本次峰會要點如下：

1、解讀《無錫房地產經紀信用管理辦法》，無錫房地產市場網表示，相關平臺正在上線中；

2、貝殼分享全國經紀人大數據，稱要做“有尊嚴的服務者”；

3、無錫8家品牌經紀機構共同倡議：提升品質居住服務；

4、主流媒體成立“媒體監督團”，監督房地產經紀行業不良行為；

近年來，無錫二手房市場發展迅速，已經成為錫城房地產市場的重要組成部分。

2019年無錫二手房成交量近630萬平米，市場占比超過4成。然而二手房市場仍然存在著許多問題，會上，無錫市住建局市場監管處處長邵威也對行業內存在的虛假房源發布、交易不規范、中介人員素質參差不齊、中介機構不誠信等情況做了分析。

無錫市住房保障和城鄉建設局市場監管處處長邵威

2020年6月1日，無錫住建正式實施《無錫市房地產經紀信用管理辦法》（以下簡稱“《辦法》”），對于二級市場進行了全面規范。邵威就《辦法》的實施給予了詳細解讀,他強調：“《辦法》的出臺為推進錫城二手房市場從業主體信用體系建設，規范市場行為，促進房地產經紀機構誠信經營，保障交易當事人的合法權益起到了積極的作用。我們希望在座的行業領頭企業能夠起到示范帶頭作用，樹立經紀行業的踐行標桿，重點整治行業的假房源等不良行為，加強從業經紀人誠信建設，齊心協力共同推動行業的發展。“

同時，針對無錫市下半年二手房市場行業的預判，無錫房地產業協會副會長杭衛表示：“從今年3月初無錫房地產行業慢慢步入復蘇，二手房成交市超過一手房的，同時，二手房單價也是高過一手房的現價的。下半年的二手市場依然維持在安穩狀態，當然，這也取決于疫情管控的進程。總體來講，比較平穩。”

無錫房地產業協會副會長杭衛

共話新居住，探索真服務。貝殼找房作為房地產互聯網平臺的參會企業代表，貝殼無錫總經理趙濤在發言中分析道：“過去十年，房地產已從黃金時代步入了白銀時代，流量紅利消退，競爭加劇，這對行業的服務水平提出了更高的要求。房地產經紀行業正成為服務業人員新就業蓄水池，根據貝殼研究院測算，2020年全國約200萬經紀人，而2001—2018年間，經紀人數量在房地產服務業中增速最快，復合增長率達15.4%，高于防磁產開發的5%，跨行相比，依然高于居民服務業的7%以及互聯網鈺軟件服務的14%。”

貝殼無錫總經理趙濤

趙濤表示：“通過服務者賦能，讓經紀人成為長期吸引人的職業，讓他們成為有尊嚴的服務者。經紀人的職業化是關乎行業健康長遠發展的核心問題，貝殼找房一直在探索經紀人的職業化發展，聯合新經紀品牌，提高經紀人職業薪酬和從業待遇，促進穩定就業，以人才戰略帶動產業迭代升級，從而建立“消費者滿意”的品質及經紀人職業化的正循環。”

本次會議，來自無錫的優秀代表企業龍創房產、盛世家園等品牌房企在會議上就《辦法》的實施表示認可和相關執行上的標準要求介紹。“”這三年多的時間，龍創房產一直在做房地產信用建設方面的工作進行部署，包括對真房源的發布規范我們內部也有相應的管理辦法，對經紀人的服務在品質上也持續在座推動。“龍創房產副總經理潘俊偉表示。

與此同時，盛世家園的總經理助理高維波在發言中也明確表態，“我們會根據住建局有關方面的要求，全力配合好相關部門所要求的信息采集完備工作，確保各門店及經紀人按規章制度辦事，切實落實信用信息發布所要求的規范，積極配合相關工作落實。”

為落實企業主體責任，推進社會共治，維護規范市場秩序，以貝殼無錫新經紀品牌鏈家為代表，聯合錫城多家經紀品牌企業：龍創房產、盛世家園、德佑、龍宇地產、俊家房產、21世紀不動產、大屋等品牌代表，共同發布堅持誠信經營，營造放心消費環境。自覺履行經紀人規范作業、真房源發布責任，信息披露真實充分、價格顯示清晰明確、合同規定公平規范、經紀服務方便快捷的行業品質提升服務聯合倡議。

創新服務模式，提升服務品質。充分運用技術工具，提升線上化應用水平。堅持以品質消費為指引，確保房源的真實性、交易的透明化。加強合作共治，完善消費保障。及時公正化解消費爭議，方便消費者咨詢投訴，接受消費者及消協合理建議，服從行業主管部門消費糾紛調解意見。

與此同時，參會的各家媒體自發組織媒體監督團，他們將就各品牌所發布的聯合倡議進行實地調研、深度報道，為消費者呈現品質真相，曝光不良房企。

會上，媒體監督團代表共同表示，將以專業態度和敬業精神對待房源樓盤調研與報道，展現和弘揚媒體的社會責任和使命，充分發揮媒體的輿論監督作用，抵制不實報道，促進無錫房地產行業健康、有序發展。

據了解，6月，貝殼找房“全民較真計劃”陸續在全國110城落地，全網房源假一立賠100元較真活動的開展。

6月17日—20日（以下活動任意參與）！

活動1、有獎征集！貝殼找房無錫站現面向無錫廣大市民有獎征集“假房源、自身所經歷的不正規中介坑人經歷”：前50名即可免費領取2020年度《江南晚報》年報卡精美禮品1份。

活動2：假一賠百！貝殼積極響應真房源承諾，全網房源假一賠百元（參與步驟：下載/進入貝殼找房APP——C端用戶點擊“舉報該房源”，被舉報房源審核時間24小時）。

最后，希望在政府、企業、媒體和民眾的共同合力之下，房地產經紀行業向著更好的未來發展，每一位經紀人都能自豪而有尊嚴的在這個行業奔跑！