武漢市最新辦房產(chǎn)證流程

01

材料準(zhǔn)備

物業(yè)領(lǐng)取

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書

2、武漢市房屋交易告知書

3、契稅發(fā)票或免稅單（含維修基金發(fā)票）

4、商品房買賣合同

5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明

6、房產(chǎn)分戶圖、宗地略圖

7、土地分割證號(hào)或土地分割證明

自備材料

1、身份證

2、戶口本

3、結(jié)婚證（已婚必備）

房貸銀行材料

1、銀行委托書

2、期房抵押證明

備注：材料提前復(fù)印用處不大，預(yù)審窗口不看復(fù)印件，受理窗口會(huì)告知你到領(lǐng)號(hào)處免費(fèi)復(fù)印所需材料。

02

辦理流程

1、攜帶身份證到房貸銀行個(gè)人貸款 業(yè)務(wù)中心去登記領(lǐng)取抵押證明和銀行委托書，工作人員會(huì)告知兩周后過來領(lǐng)取材料。（現(xiàn)場(chǎng)可復(fù)印）

2、資料準(zhǔn)備齊全后，到對(duì)應(yīng)政務(wù)中心或點(diǎn)排隊(duì)取號(hào)，盡量早點(diǎn)，每天辦理數(shù)量有限，要提前去排隊(duì)。6:30-7:00到達(dá)即可。上午90個(gè)，下午10個(gè)。

3、憑身份證在對(duì)應(yīng)窗口領(lǐng)號(hào)——對(duì)應(yīng)窗口預(yù)審，繼續(xù)領(lǐng)號(hào)——受理窗口登記——稅務(wù)中心發(fā)短信——刷卡交稅——領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記收件單——可自提、可郵寄——三天后，到對(duì)應(yīng)窗口繳納80元不動(dòng)產(chǎn)工本費(fèi)，憑身份證領(lǐng)取即可。（如果是郵寄的話估計(jì)是20個(gè)工作日到）

03

注意事項(xiàng)

1、未婚購(gòu)房，未領(lǐng)結(jié)婚證，須攜帶本人身份證、戶口本。

2、未婚購(gòu)房，已領(lǐng)結(jié)婚證，須攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。

3、婚內(nèi)購(gòu)房，已領(lǐng)結(jié)婚證，須攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、雙方必須到場(chǎng)