惠陽(yáng)曾經(jīng)很大，追溯到上世紀(jì)50年代，整個(gè)東莞甚至是深圳基本都?xì)w屬于惠陽(yáng)管轄，后來(lái)經(jīng)過(guò)多次分割和行政級(jí)別變動(dòng)才形成現(xiàn)在的惠陽(yáng)區(qū)，面積小了行政級(jí)別也低了。

雖說(shuō)是惠州的一個(gè)區(qū)，但是這個(gè)區(qū)比較特別，它是惠州最靠深圳的區(qū)域之一，直接與深圳東部的坪山和龍崗兩個(gè)區(qū)相連，到深圳福田通勤距離也就50多公里。

惠州7個(gè)縣區(qū)中，惠陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)并不顯眼，2019年GDP622億，只排到第5，產(chǎn)業(yè)自然也不強(qiáng)。但惠陽(yáng)卻是最多深圳人來(lái)買房的區(qū)域，為什么？因?yàn)檫@里是典型的深圳人的睡城。

要做睡城，首先你的交通必須要方便，而惠陽(yáng)的交通是整個(gè)惠州最好最完善的。首先看高速，惠州連接深圳的4條高速都從惠陽(yáng)經(jīng)過(guò)；其次高鐵惠州南站，到深圳北站只需25分鐘，不會(huì)比在深圳坐地鐵上班慢；最重要的是地鐵，惠州當(dāng)前沒(méi)有通地鐵，但是深圳主動(dòng)要把14號(hào)線延伸到惠陽(yáng)，雖然惠州段現(xiàn)在改為由惠州自己上交審批，但我認(rèn)為審批確定只是時(shí)間問(wèn)題。這條14號(hào)線的價(jià)值對(duì)于惠陽(yáng)來(lái)說(shuō)甚至比高鐵還重要，預(yù)計(jì)40多分鐘就能到福田中心。

惠陽(yáng)最有價(jià)值的板塊有兩個(gè)，白云新城板塊和南站新城板塊。

白云新城板塊一方面是緊挨深圳坪山，另一方面是有14號(hào)地鐵線經(jīng)過(guò)。作為14號(hào)線進(jìn)入惠陽(yáng)的第一站，它離深圳14號(hào)線終點(diǎn)站沙田站的距離也不過(guò)2公里。換句話說(shuō)，即使14號(hào)不延伸到惠陽(yáng)，它也能享受得到深圳段的地鐵。

南站新城板塊，指的是圍繞著惠州南站的區(qū)域。這里雖然離深圳相對(duì)白云新城要遠(yuǎn)一些，但是按照規(guī)劃，14號(hào)地鐵線在這里也有站點(diǎn)，也就是說(shuō)這里是高鐵站和地鐵站的交匯點(diǎn)，價(jià)值不言而喻。即使拋開地鐵，高鐵站已經(jīng)是現(xiàn)成的。