今天，國家統(tǒng)計(jì)局最新出爐了1月份70城的房價(jià)變動(dòng)情況，整體來看，環(huán)比跌幅收窄，而同比還是保持下降趨勢。

數(shù)據(jù)來源國家統(tǒng)計(jì)局

其中新房環(huán)比上漲的城市包括天津、石家莊、大連、長春、上海、重慶、西安、吉林、無錫、揚(yáng)州和泉州，跟去年12月份相比，增加了4城，而同比方面，價(jià)格上漲的城市包括北京、天津、石家莊、太原、上海、杭州、寧波、濟(jì)南、長沙、海口、重慶、成都、西安、銀川、吉林、北海和三亞。

數(shù)據(jù)來源國家統(tǒng)計(jì)局

二手房方面，僅昆明和三亞環(huán)比上漲，其余城市均下跌。同比來看，70城均下降。綜合新房和二手房的整體情況來看，現(xiàn)在房價(jià)下行壓力較大，尤其是二手房，依舊延續(xù)跌勢。雖然房價(jià)方面還沒有起來，但就春節(jié)各機(jī)構(gòu)公布的樓市成交數(shù)據(jù)來看，二手房在春節(jié)假期期間遠(yuǎn)超新房。

根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)，今年春節(jié)假期重點(diǎn)50城二手房交易量比去年大幅回升，不僅體現(xiàn)在一線城市，二三線城市也是如此。像西安、武漢、南京、合肥、寧波、佛山等城市的交易量都比去年有所增多，而這也說明價(jià)格降到位了，以價(jià)換量起到了效果。

二手房之所以比新房交易數(shù)據(jù)好，筆者覺得很大一個(gè)因素就是價(jià)格達(dá)到購房者的預(yù)期了，沒有賣不出去的房子，只有不到位的價(jià)格。當(dāng)然春節(jié)期間短暫的成交量回暖不算什么，還要長時(shí)間的觀察。隨著樓市利好的持續(xù)加碼，希望房地產(chǎn)市場成交量也能慢慢回穩(wěn)吧！