買完房很多人都關(guān)心一個問題

我家房子有漲價么？

……　

關(guān)于房價情況

一直以來都是微信后臺中

大家頗為關(guān)心的話題

許多人買房時

苦于沒有房價對比

只能任由賣家開價

要么買房不敢下手

要么買完才知道還可以商量

　　別慌！貼心小編為大家解決煩惱，莆田四區(qū)主流二手小區(qū)房價表一共154個，趕緊收藏起來吧！　　

【荔城區(qū)】

受學(xué)區(qū)房劃片“嚴限”影響，本區(qū)域中此前部分高價學(xué)區(qū)房二手小區(qū)，價格開始下降，特別是鳳山小區(qū)與陽光100，由于今年購買落戶無法就讀市實小，價格已大不如前。如今還想購買“老破小”學(xué)區(qū)房的買家需要注意了，老房價值也大不如前了。　　

　　玉湖片區(qū)依舊是區(qū)域熱門，片區(qū)二手房價格依舊堅挺，萬科掛牌均價約1.9萬+/㎡，片區(qū)內(nèi)的建發(fā)央著、正榮府、濱溪正榮府、富力尚悅居價格同樣不菲。　　

　　當然，也不乏有1.5萬/㎡以下二手小區(qū)，這些小區(qū)有些地段還不錯，只是房齡較老，如果資金不夠充裕的購房者也可以從中淘到性價比好房。　

【城廂區(qū)】

本區(qū)域中，雅頌居、恒大御景半島等高端樓盤，因品質(zhì)與環(huán)境較好價格處于高位；區(qū)域價格跨度大，1.2-2.5萬/㎡均有可選擇的房源。近些年，隨著區(qū)域中萬達片區(qū)熱度上升，部分萬達周邊二手小區(qū)也有小幅上漲，但是對比新房帶裝修高價，周邊二手房小區(qū)入手門檻更低，性價比凸顯，備受剛需購房者關(guān)注。

【涵江區(qū)】

受新房供應(yīng)量增加的影響，涵江二手房小區(qū)價格近些年并沒有多少漲幅空間，房價長期保持平穩(wěn)狀態(tài)。塘北片區(qū)二手小區(qū)，掛牌均價大多處于1.1萬/㎡左右，價格處于區(qū)域高位。由于涵江教育配套的新增，所以部分小區(qū)劃片學(xué)校也有所變化，想買房讀書的購房者需要了解清楚，以免出現(xiàn)置業(yè)錯誤的情況。

【秀嶼區(qū)】

近些年秀嶼新房市場表現(xiàn)強勁，加之學(xué)校、商場等生活配套的新建，受帶動后區(qū)域二手房成交量與價格也出現(xiàn)明顯的上漲。目前區(qū)域中，銅鑼灣萬達廣場與土海濕地公園旁二手小區(qū)熱度高，價格處于區(qū)域高位。另外，購買秀嶼二手房需要注意樓盤品質(zhì)，切勿因便宜選擇品質(zhì)差或者未交房的二手房源。